Vivimos justo al lado de los padres y allí tenemos espacio adicional para amigos, etc. Por eso no necesitamos más espacio :)
> Están en el patio delantero frente a la propiedad. No se ven en el plano.
¿Hablas en serio? Planeas (tú mismo) una casa de más de 1,5 millones, pero quieres que los amigos se queden con tus padres. También se planea fuera de la propiedad para bicicletas y carruajes.
Nos alegramos de cualquier comentario – sea una pequeña observación o una gran idea brillante.
La mayoría no se alegra con mis críticas, porque ponen muchas cosas en el punto exacto.
De antemano: me gustan las casas de diseño, ya sean antiguas o nuevas, tengo varios libros de alta calidad. Pero una es arquitectura, prestigio, si está bien planeada, y otra es diseñar una casa para sentirse bien y vivir, donde no solo se planean pasarelas por las que se llevan amigos o desconocidos para luego recoger la sorpresa de “esto es algo diferente”, sino que cada uno pueda desarrollarse.
Por supuesto, algunos definen la estética diferente que otros, pero hay estilos de herramienta que se utilizan para, por ejemplo, conectar la casa con el jardín (+), crear apertura mediante espacios aéreos (+) o eliminar simplemente herrajes y marcos molestos sólo por estética (+).
Sin embargo, no todo es compatible con una casa unifamiliar. En un diseño así, vería a un habitante que quiere mostrar dinero y para quien la comodidad no significa nada más que formalismo.
Aquí en el foro, a lo largo de los años, siempre hay algunas casas bien planeadas, relativamente grandes, en las que se ha logrado combinar ambas cosas. Todas están planificadas por buenos arquitectos. Las críticas sobre una u otra se podían dejar de lado, porque los diseños de las casas (no sólo los planos) funcionaban para la necesidad, que es combinar algo especial, espacioso y la familia. Cada rincón estaba pensado y coherente, se podía comprender en la planificación cómo se iba a realizar en la construcción, cada puerta tenía su pared que la apoyaba, etc. Eso no lo veo aquí.
En mi opinión no ha tenido éxito, o tal como está dibujado, ni siquiera es realizable técnicamente. Además, muchos errores de concepto, pero para eso estás aquí, para que te nombren los procesos que faltan.
Tampoco sé qué esperas de la auto-planificación. ¿Quieres adelantarte a un arquitecto que diseña esas casas de prestigio y destacar? ¿Quieres adelantarte al arquitecto y ahogar las energías aprendidas y estudiadas?
Yo digo: haces justo lo contrario, es decir, te pones pequeño, porque en realidad sólo le presentas al especialista una casa de castillo en el aire con errores.
Aunque trabajo en otra industria, también es en el sector servicio/atención. Si me encargan algo, recibe el paquete completo de know-how. Si el cliente me dice: “quiero una vista de este lado y esto y aquello”, entonces sólo recibe eso, aunque yo sé que sería más relevante y mejor desde otro lado.
Sótano
Lamentablemente aún no tenemos sótano. Pero probablemente tendremos aquí una sala técnica, un cuarto de lavado y una habitación más grande como sala de ocio adicional.
El sótano es la base de la planta baja. Primero se planea el sótano y luego la planta baja. Todo lo demás es una tontería estructural.
Vigas:
Las vigas/columnas de acero aún no están dibujadas en esta versión preliminar. Vendrán en la próxima versión.
Se colocan inmediatamente, reemplazan paredes necesarias. Sostienen vigas o techos. También sostienen la planta superior.
Caminos largos
¿Dónde ves eso? Normalmente uno está en la sala o el comedor donde luego necesita la cocina. Queremos separar el área de estar y la de comer, pero mantenerlo abierto.
No hablo de “estar sentado”. En la vida y la vivienda se está sentado también, sobre todo por la noche, pero principalmente uno se mueve en la casa.
Llegas a casa, comienzas tu trabajo diario: lavar ropa, regar flores, limpiar, preparar la comida, descansar un poco, etc.
Sus separaciones separan. Separan tanto que hay que rodearlas. Este “cortador” horizontal a la altura de los muebles hay que rodearlo constantemente. ¿Qué es separar si sólo tiene altura de cadera o similar? La altura a la cadera no separa, pero hay que rodear. Molesta varias veces al día.
Luego la cuestión de cocina/despensa: tener que rodear 3 metros para coger el congelador o lo que sea no apetece ni hay tiempo en el día a día. Simplemente poco práctico.
Oficina
Queríamos colocar una oficina pequeña en el 2º piso en lugar del “espacio aéreo” (mostrado en gris).
Pregunté por vuestro programa de espacios: ¿Necesitáis oficina o no?
Si necesitáis oficina: ¿Por qué no está planeada en ninguna parte, y ahora debe estar en lugar del espacio aéreo?
Concluyo que no hay un programa de espacios, sino que se planeó sin más.
Lugares de retiro
¿Por qué crees que las habitaciones serán ruidosas? La casa será construida en obra gruesa. En lugar de un balcón que nunca se usa se podría seguramente colocar vegetación en esa zona.
La construcción maciza reverbera. Los espacios sobredimensionados reverberan. Los techos altos reverberan. Las habitaciones sin muebles reverberan. El espacio aéreo reverbera. Todo junto es un desastre. Y paneles acústicos… ¿en serio? En 10 años estarán desmontados porque estéticamente ya no valen.
Cómo vivimos actualmente
2 adultos y 2 niños. Nos gusta el espacio abierto y la comunicación. Pasamos la mayoría del tiempo en la sala, pero todos pueden retirarse. Trabajamos en modalidad híbrida y nos gusta invitar amigos.
Aquí nadie puede retirarse porque cada uno puede espiar la habitación de otro. Dentro de la familia no es agradable.
TV
Queríamos ponerla sobre un mueble frente a la ventana. Si se quiere mirar durante el día, se pueden bajar las persianas enrollables.
... frente a la ventana, ¿es una broma? ¿Quién quiere matorrales o cables frente a la ventana?
Escalera
Aquí trabajaríamos con un tragaluz. Originalmente en ese lugar había un espacio aéreo donde entraría mucha luz lateral. Pero si la oficina va al piso superior, tienes razón.
Eso probablemente sea un elemento estilístico que se podría aprovechar. Pero absolutamente falta una idea de cómo será la apariencia exterior.
Garaje individual
Queremos tener el máximo espacio en el jardín. Para el garaje doble necesitaríamos 3,5 metros más de espacio en el jardín, que faltaría. Pero tenemos espacio frente a la propiedad para los autos. Así que no es un problema para nosotros.
Si son 16 o 12,5 metros en el jardín, no lo notas. ¿Qué quieres hacer allí? La piscina está marcada. Pero el plano no deja sentir uso de piscina.
Pero se notará la falta de espacio para el garaje. Lo repito, por favor lean otras discusiones independientes sobre eso.
La razón de la puerta es que queremos ocultarla un poco – para que no se vea necesariamente.
No se ve, y tampoco hay pared, ¿por qué no se ve la puerta si está? ¿Flota en Halloween y es invisible de otra manera? ¿Sólo se ve cuando se necesita?
WC de invitados: Aquí queríamos intercambiar el guardarropa con el WC de invitados. Ajustaremos la ventana.
Entonces no habrá ventana porque las habitaciones centrales no pueden tener ventanas.
Eso para tus preguntas.
Sobre el diseño, lo que noto:
Planta alta: un balcón delantero al oeste no sirve para nada.
Un balcón afecta negativamente la intimidad.
Quien construye grande, puede tener habitaciones grandes, pero las habitaciones de los niños no se vuelven más acogedoras porque la mobiliaria también tiene un límite.
Quien construye grande también quiere tener un dormitorio elegante, pero dudo que tenga sentido que tenga ventanas al sur y al oeste, aunque haya persianas. ¿Y si es necesario el tamaño?
Baño: me gusta la vista para las vacaciones, pero no para el día a día. Perdona, sólo es para exhibiciones de casas o enamorados en los 20, de otra manera es un no-go.
¿Olvidaron la cubierta en la entrada de la planta baja?
Planta baja: ventanas, paredes portantes y tabiques muy cuestionables.
Garaje sencillo?
Adaptado a familia, funcionalidad?
Sala de estar de 16 m²!! Sin relación con la chimenea.
Mobiliario individual casi imposible. Armarios empotrados a la altura del techo?
¿Ventana en la esquina de la cocina auxiliar, pared al lado de la mesa del desayuno?
Si falta la conclusión, la pondré mañana.