¿Vender nueva construcción después de recibir financiación / Wohnriester - es posible?

No dudaría mucho si la situación no mejora para ti. Una compra equivocada de un suéter simplemente se puede dejar en el armario, no pasa nada por ello. Una "compra equivocada" de una casa es mejor revertirla buscando otras opciones. No me parecería nada malo. Tampoco me pareció malo para mí mismo.

En mi caso, resultó que debido a la molestia inevitable causada por mis vecinos de abajo, se me ocurrió la idea de que quería mudarme del apartamento. Al principio esa idea no era tan clara ni explícita, más bien pensaba en cómo podría trabajar un poco más desde casa o cerca de ella. Entonces me encontré con una casa adosada de un promotor que ya estaba en construcción en obra gris.
Y así, en medio día tomé la decisión de que quería comprar la casa, luego pasé 2 días con los trámites bancarios (más algunos días adicionales después) y listo, la decisión estaba tomada.

Entiendo muy bien la incomprensión del entorno, pero ese no importa en absoluto.
Mira tus finanzas, ¿qué dice tu marido si hablan de vender? Entonces verás por ti misma si eso te hace sentir bien o no.

No está decidido en absoluto si perderás dinero. Y si fuera así, no me importaría porque a la pérdida se le contrapone algo (esperemos) positivo. Así que pensar que la pérdida es una mancha que hay que evitar es una tontería, simplemente piensa hacia adelante en tu mente y junto con tu marido. Entonces verás lo que significa para ti.

¿De qué se podrían hacer los muros?
Me gusta un muro de ladrillo (estéticamente), pero no es ni especialmente robusto ni especialmente económico.

Pregunta a expertos. Seguro que hay empresas especializadas que pueden asegurarte cosas con el muro xy. Luego vienen y lo revisan todo.

No entiendo por qué no preguntaste en los lugares correspondientes cuánto te costaría. Pero aquí no preguntas en los lugares correctos.
Una llamada habría ayudado más que todas las acusaciones aquí.

¿De qué se podrían hacer los muros?
Me gusta un muro de ladrillo (estéticamente), pero no es ni especialmente macizo ni especialmente barato.

¿Qué tal con piedra caliza con poco espacio interior?
Delante se puede poner una capa de ladrillos por la estética.
Pero mejor que los ladrillos deberían ir plantas altas que superen los 2 metros del muro.

Entonces, si mi esposa llorara por la música de los vecinos, ya habría ido al vecino y habría hablado con él. Sin reproches, simplemente describiría la situación de manera objetiva y pediría consideración. Un intento de establecer un marco. Lo otro también se puede intentar.

"oh mira, los vecinos también escuchan música en la terraza. Está socialmente aceptado hacer eso." o algo por el estilo.

También tienes que hacerlo en horas que no son socialmente aceptadas, tiene que molestarlo tanto como a ti te molesta.
Pero tampoco ayuda una mini Alexa.

Nosotros también tuvimos un problema con el hijo del vecino que muchas veces llegaba a casa a las 10 de la noche con su crosser tuneado, circulaba entre las paredes de la casa y luego aceleraba un par de veces, a veces los niños se despertaban. Hablé con él y con los padres, no sirvió de nada.
A mí también me cansó en un momento. Entonces un par de sábados dejé que la excavadora rugiera frente a su dormitorio (a las 6 de la mañana) y desayuné primero. No tardó mucho en que el viejo preguntara qué pasaba. Le expliqué bien cuál era el problema. Desde entonces el hijo empuja el último tramo o deja rodar el motor apagado si llega después de las 8. Funciona...

Antes de vender, yo en tu lugar probaría algunas cosas más. Ya se ha escrito mucho. Llama a alguien experto, busca una conversación objetiva, también moléstalo un poco (más fuerte). Quizá él mismo se dé cuenta.