¿Terraza en la azotea en Hesse sin permiso? ¿Quién sabe?

No está estipulado cuándo debe estar completamente terminado el proyecto de construcción. Si la terraza en la azotea está aprobada, puedes construirla incluso dentro de unos años. Si no la incluyes ahora en la solicitud de construcción, más adelante deberás preparar nuevamente documentos para notificación, que aunque no necesitarán aprobación (siempre que no cambie la legislación) sí requerirán un autorizante de planos.

De alguna manera había asumido que eran 3 años a partir de la aprobación.

Estoy de acuerdo.

Eso ya suena bien. La pregunta es, por supuesto, si habría una razón diferente para incluir la terraza en la azotea al determinar la clase del edificio. En relación con el requisito de que posiblemente debe existir una segunda vía de escape, encontré en internet la afirmación de que las terrazas en la azotea no son habitaciones habitables, pero sí pueden considerarse áreas de estancia. Un término que, sin embargo, no encontré ni en la HBO ni en la ordenanza de uso del suelo ni en el código de construcción. ¿Podría de todas formas derivarse alguna influencia en la clase del edificio a partir de esto?

De alguna manera pensé que la aprobación era válida por 3 años.

Si no sucede nada, tienes razón. §64 HBO (7) 1El permiso de construcción caduca si no se comienza la ejecución del proyecto dentro de los tres años siguientes a su concesión o si la construcción se interrumpe por un año. ¿Quién va a demostrar que durante un año no pasó nada? En caso necesario, cada año puedes colocar unas cuantas losas más en la terraza.

¿Podría influir esto en la clase del edificio?

No tengo ni idea.