Entrada de agua en el marco de la ventana de techo

Hola,

tenemos problemas con las ventanas y no sabemos qué hacer. Somos inquilinos y nuestro arrendador nos ha insistido varias veces en que ventilemos. Ventilamos dos veces al día durante 5 minutos, incluso en invierno. Llevamos un año viviendo en el apartamento y las ventanas tienen aproximadamente 20 años.

¿De dónde viene el agua? Tenemos un leve vaho en el cristal, lo cual es normal. Pero el agua entra por el marco y gotea hacia abajo.

El fabricante de ventanas ya ha cambiado las herrajes y los sellos (exactamente cuáles no sabemos).

Clásico: El inquilino señala la presencia de moho, el propietario acusa de una ventilación incorrecta. Honestamente, este daño parece deberse a una conexión incorrecta / puente térmico. Yo haría: Afiliarse a la asociación de inquilinos, obtener asesoría legal, contratar a un perito, ¡presionar al propietario!

Clásico: el inquilino señala moho, el arrendador acusa de una ventilación incorrecta. Sinceramente, este daño parece causado por una conexión incorrecta / puente térmico. Yo haría: afiliarse a la asociación de inquilinos, obtener asesoría legal, contratar a un perito, presionar al arrendador.

Qué cosas ves...

En este tema me pregunto, ¿utilizan un medidor de humedad?

Ventilamos 2 veces al día durante 5 minutos, también en invierno.

Normalmente, en caso de disputas se asume ventilar de 3 a 4 veces. Con 2 veces tienen pocas probabilidades.

Mi consejo: los sellos están viejos y quebradizos. Por ello, se escapa bastante aire húmedo y tibio por el sello y se condensa en el marco. Independientemente de eso, deberían ventilar más seguido y, si fuera necesario, también calentar más. El agua de condensación en la ventana es frecuente en casas antiguas, pero siempre es un signo de que la situación es crítica y también puede condensarse en la pared.

Usualmente se asume que se ventila de 3 a 4 veces en caso de disputas. Con 2 veces tienen pocas posibilidades.

Mi consejo: los sellos están viejos y quebradizos. Por eso, se escapa bastante aire húmedo y cálido a través del sello y se condensa en el marco. Independientemente de eso, deberían ventilar más frecuentemente y, si es necesario, también calentar más. El agua de condensación en la ventana es común en casas antiguas, pero siempre es una señal de que la situación es crítica y también puede condensarse en la pared.

Entonces, el tema de ventilar 4 veces tengo que discutirlo, ya que medimos la humedad del aire y máximo está en 60%. Tenemos entre 21 y 22 grados en todas las habitaciones (mi pareja se enfría muy rápido y ella considera que está cálido).

Lo que todavía no he entendido es la cantidad de agua en el marco de la ventana, que luego corre hacia adentro. Podrían ser dos causas: entra agua desde afuera o entra aire caliente y se condensa.