El derecho de paso debe estar registrado en el registro de la propiedad

Hola, estamos a punto de mudarnos, ayer de repente se puso en contacto nuestra vecina. Empiezo desde el principio. Empezamos a construir en marzo de este año, desde el principio los vecinos nos dijeron que podríamos pasar por su entrada para llegar a nuestro patio, ya se había empedrado todo lo cual se había acordado con los vecinos y cada vez se había afirmado que no había problema bla bla. Ahora, una semana antes de la mudanza, dijeron que legalmente no es compatible, debido a derechos de paso, etc., y que debemos cambiar todo. El problema es que casi no podemos, o no podemos en absoluto, entrar bajo nuestro carport. Podría perder la cabeza, ya que ellos también podrían haberse informado desde el principio y entonces se habría tenido la oportunidad de planificar de otra manera. ¿Alguien tiene alguna idea de qué podemos hacer? Tal vez llamar al ayuntamiento o al departamento de obras públicas para ver si tal vez pudieran recuperar una parte como terreno municipal? Se trata de 4-6 m².

Podría volverme loco, ya que podrían haberse informado desde el principio y entonces se habría tenido la posibilidad de planear algo diferente.

Por supuesto, también se puede ver al revés:
Vuestro carport -> Principalmente vuestra obligación de informar...

Simplemente hay que inscribir un derecho de paso en el registro de la propiedad - si es necesario, mediante demanda. Basarse en los acuerdos verbales (¿testigos?) y, si procede, pagar una compensación. Cuesta algo de dinero, tiempo y esfuerzo.

¿Quién fue el vendedor?

El derecho de paso debería estar inscrito en el registro de la propiedad. De lo contrario, pueden surgir problemas como en vuestro caso. Yo intentaría primero de manera amistosa con un pago compensatorio.

da die sich ja auch gleich am Anfang hätten informieren können

¿Quiénes, sobre qué?
Si en su terreno está registrado un derecho de paso para vosotros, eso debéis saberlo vosotros (y antes de construir).

Alguien se dio cuenta después o le informaron que por los derechos de paso generalmente se paga dinero... pregúntales por su precio

que por lo general se paga dinero por los derechos de paso...

Sobre todo, los derechos de paso solo existen cuando están inscritos en el registro de la propiedad. Antes no son derechos, sino solo tolerancias. Pero estas no valen nada, ya que no están certificadas.