No quiero hacer préstamos, hasta hoy no hemos tenido pagos a plazos de ninguna manera y eso está bien así.
Es un error muy común pensar que para la solvencia crediticia (y por tanto las condiciones del crédito) lo mejor es no haber aparecido nunca en el mundo crediticio como pagador en efectivo. Pero así uno es completamente desconocido: es mejor tener varias financiaciones (todas pagadas puntualmente) registradas en su informe crediticio. Lo ideal es que ya esté registrado un pequeño crédito liquidado hace tiempo, como un teléfono comprado a plazos que se terminó de pagar hace un año o algo así, y que el actual también se pague impecablemente y todavía le quede un año. Todo eso es insignificante en comparación con un crédito hipotecario, pero siempre gestionado sin retrasos.
Compramos el terreno al promotor, este tiene una empresa con la que haremos el contrato de obra más adelante, una vez que hayamos comprado el terreno. El promotor dice que pagamos el impuesto de adquisición de inmuebles sobre el terreno.
Y por la casa luego otra vez, y eso no lo dice. Un promotor verdadero y correcto no vende así: uno verdadero no sin la casa, y uno correcto no en una operación dividida.