chris_im_tal
25.08.2022 08:36:18
- #1
Hola a todos,
nos mudamos a nuestra casa unifamiliar en septiembre del año pasado, que antes fue utilizada durante algunos meses como "casa modelo" de un promotor inmobiliario. Esto significa que la instalación del sistema de calefacción, etc., data de agosto de 2020.
Recientemente tuvimos el servicio técnico de fábrica de Vaillant para el mantenimiento de la bomba de calor aire-agua junto con el acumulador de agua caliente en la casa. El técnico también quiso revisar el estado del ánodo de sacrificio en el acumulador de agua caliente (Vaillant VIH RW 300 / BR 3). Se trata del ánodo de magnesio en forma de barra instalado de fábrica. Sin embargo, el acumulador está en una sala de la bodega con poca altura de techo y sobre el acumulador pasan tuberías de agua debajo del techo, lo que limita aún más el espacio disponible encima del acumulador. Quedan unos 40 cm de "espacio libre".
Por lo tanto, el técnico sólo pudo inspeccionar una parte del ánodo, pero llegó a la conclusión de que debería ser reemplazado. En este contexto, también debería cambiarse al ánodo de cadena. Ahora parece que el ánodo usado debe ser extraído poco a poco y cortado con una amoladora angular.
Esto se lo comuniqué al promotor, quien a su vez lo pasó al instalador de calefacción encargado. Él fue amable, pero no entiende el problema o lo ve de forma diferente. Su argumento: si el ánodo estuviera consumido, el resto que quedara sería tan corto que podría extraerse sin problema. Mientras el ánodo sea tan largo que necesite ser cortado, el ánodo todavía está bien y es utilizable.
Puedo entender ambos argumentos, pero no sé realmente cómo evaluarlos.
El promotor me deja a elección si cambiar el ánodo ahora o hacerlo más adelante. Si queremos hacerlo ahora, él cubriría las horas de trabajo, nosotros tendríamos que pagar el ánodo (como "pieza de desgaste"). Alternativamente, el promotor propone esperar con el cambio y realizarlo en el próximo o en el siguiente año durante el mantenimiento rutinario. Entonces el promotor cubriría los costos del material para un ánodo nuevo y nosotros los costos del mantenimiento según el contrato de mantenimiento vigente con el fabricante.
¿Tienen experiencia con este tema o alguna recomendación?
¡Muchas gracias de antemano!
nos mudamos a nuestra casa unifamiliar en septiembre del año pasado, que antes fue utilizada durante algunos meses como "casa modelo" de un promotor inmobiliario. Esto significa que la instalación del sistema de calefacción, etc., data de agosto de 2020.
Recientemente tuvimos el servicio técnico de fábrica de Vaillant para el mantenimiento de la bomba de calor aire-agua junto con el acumulador de agua caliente en la casa. El técnico también quiso revisar el estado del ánodo de sacrificio en el acumulador de agua caliente (Vaillant VIH RW 300 / BR 3). Se trata del ánodo de magnesio en forma de barra instalado de fábrica. Sin embargo, el acumulador está en una sala de la bodega con poca altura de techo y sobre el acumulador pasan tuberías de agua debajo del techo, lo que limita aún más el espacio disponible encima del acumulador. Quedan unos 40 cm de "espacio libre".
Por lo tanto, el técnico sólo pudo inspeccionar una parte del ánodo, pero llegó a la conclusión de que debería ser reemplazado. En este contexto, también debería cambiarse al ánodo de cadena. Ahora parece que el ánodo usado debe ser extraído poco a poco y cortado con una amoladora angular.
Esto se lo comuniqué al promotor, quien a su vez lo pasó al instalador de calefacción encargado. Él fue amable, pero no entiende el problema o lo ve de forma diferente. Su argumento: si el ánodo estuviera consumido, el resto que quedara sería tan corto que podría extraerse sin problema. Mientras el ánodo sea tan largo que necesite ser cortado, el ánodo todavía está bien y es utilizable.
Puedo entender ambos argumentos, pero no sé realmente cómo evaluarlos.
El promotor me deja a elección si cambiar el ánodo ahora o hacerlo más adelante. Si queremos hacerlo ahora, él cubriría las horas de trabajo, nosotros tendríamos que pagar el ánodo (como "pieza de desgaste"). Alternativamente, el promotor propone esperar con el cambio y realizarlo en el próximo o en el siguiente año durante el mantenimiento rutinario. Entonces el promotor cubriría los costos del material para un ánodo nuevo y nosotros los costos del mantenimiento según el contrato de mantenimiento vigente con el fabricante.
¿Tienen experiencia con este tema o alguna recomendación?
¡Muchas gracias de antemano!