Renovación de la pared exterior de la casa vecina, ¿quién es responsable?

  • Erstellt am 13.04.2019 13:05:04

and_lech

13.04.2019 13:05:04
  • #1
Hola,
el asunto es el siguiente:
a la derecha de la entrada de nuestro patio se encuentra la pared de una casa antigua. El propietario, hace aproximadamente 10 años, embelleció esta pared de manera provisional. En el mismo caso, aparentemente, en el interior de la casa reconstruyó el muro y posiblemente instaló una barrera contra el agua. Ahora parece que esta pared está húmeda (la antigua, junto a nuestra entrada), el yeso está formando ampollas y se está desprendiendo en grandes áreas. No se ve bien y causa daños. Ahora está claro quién es responsable de esta pared. Pero, ¿tiene que hacer algo al respecto? Al parecer, debido a su propia "pared interior" no tiene daños por humedad. Frente a la pared hay una cama de grava. ¿Cómo podemos persuadirlo para que repare los daños o tenemos derecho a opinar al respecto?

saludos and
 

Escroda

13.04.2019 14:55:32
  • #2

No, a menos que sea aplicable el § 921 del Código de Construcción (consultar con un abogado).

§ 907 del Código de Construcción
1. Hablar.
2. Hablar fijando un plazo.
3. Carta con fijación de plazo.
En caso de que ocurra un daño propio (la suciedad también es un daño)
1. Hablar y pedir la reparación.
2. Hablar y pedir la reparación dentro de un plazo.
3. Carta con fijación de plazo.
4. Consultar a un abogado, carta de abogado con fijación de plazo.
5. Documentar el daño, reparar el daño, determinar la cuantía del daño y cargarla al vecino.
6. Procedimiento judicial de reclamación.
7. Demanda.
Los puntos 5-7, por supuesto, en consulta con el abogado, que tal vez tenga otras ideas.
 

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