Renovar el techo o ampliar el ático: ayuda, consejos y recomendaciones

Hola a todos,

se trata, como ya se escribió en el hilo, de la ampliación/renovación del ático.
Como estoy aún al principio del proyecto, quería informarme un poco primero.
Sobre la casa:
Casa bifamiliar construida en 1975 (modernizada de forma continua, excepto el tejado)
Superficie de base 12,50 m x 10,50 m
Tejado actualmente cubierto con placas onduladas, sin aislamiento del tejado (aislamiento en forma de placas de aproximadamente 5 cm de grosor colocadas sobre la losa de hormigón)
Suelo en estado bruto (losa de hormigón, sin solado, sin instalaciones de agua ni eléctricas)
Por aumento de la familia se quiere ganar espacio habitable, es decir, ampliar el ático.
El ático debe contener 1 dormitorio principal, 2 dormitorios infantiles, 1 aseo y un trastero.
Lo que por supuesto me gustaría saber:

[*]¿Reutilizar los elementos antiguos de la estructura del tejado? (El tejado está estanco y las vigas están todas en buen estado)
[*]¿Paredes interiores de construcción maciza o en seco?
[*]Costos para la estructura del tejado completamente aislada, los dos dormitorios infantiles deben tener ventanas de buhardilla, por lo demás solo ventanas normales de tejado (2 unidades), ¿tejas vidriadas?
[*]¿Es posible/adecuado algún tipo de subvención?

Quizás alguien aquí tenga planeadas obras similares o ya las haya realizado y pueda darme una idea aproximada de lo que podría costarnos todo esto.
Se han acordado 2 citas para la inspección de la obra, pero aún tardarán un poco, ya que actualmente sólo estoy en casa los fines de semana por trabajo.
Por supuesto, no quiero acudir a las citas sin preparación.
Sé que aquí no se obtienen declaraciones exactas sobre los costes, pero al menos un marco aproximado.

Muchas gracias de antemano.

Saludos cordiales

Stephan

0. ¿Se puede hacer lo que se puede?
¿La masa edificable / el coeficiente de ocupación permiten esta ampliación del ático?

1. ¿Reutilizar los elementos antiguos de la estructura del techo? (El techo está cubierto y las vigas todas en buen estado)

¿Incluyen pilares? - si es así, ¿pueden quedarse tal como están, es decir, son "integrables" en vez de molestar?

2. ¿Paredes de las habitaciones macizas o de construcción en seco?

Más bien en seco, es más sencillo desde el punto de vista estructural, más fácil de construir, y el techo se sostiene hasta ahora sin paredes interiores.

las dos habitaciones infantiles deben tener miradores, por lo demás solo ventanas normales en el techo (2 unidades)

¿Quieres decir buhardillas o mansardas?

4. ¿Es posible / conveniente una subvención?

Es posible. A veces se subvenciona la ampliación del ático en lugar de la necesidad de nuevo suelo urbano. También la modernización del techo en cuanto a aislamiento térmico.

Hola 11ant,

gracias por tu respuesta.
Las habitaciones infantiles deben tener buhardillas (ya lo cambié poco después de crear el hilo).
La estructura del tejado tiene soportes que también podrían integrarse.
En la construcción de la casa/tejado ya se planeó un uso posterior del desván como espacio habitable y los soportes se colocaron en consecuencia.
El coeficiente de edificación/coeficiente de ocupación del suelo no debería ser un problema, ya que el terreno tiene 1200 m2.

Saludos cordiales

Stephan