Reformar una casa, ¿qué oficios?

Hola,

soy bastante nuevo en el tema, así que tengan paciencia. Una construcción nueva no es una opción para nosotros por motivos económicos (al menos si queremos construir algo que consideremos sensato). Ahora hemos encontrado un inmueble existente (construido en los años 30) por poco dinero (dos plantas completas con tejado a cuatro aguas ampliable). La fachada está hecha, las ventanas de plástico también están instaladas, el techo está impermeable, pero hay algunos puntos que nos gustaría realizar, tales como:

- La electricidad debe hacerse al menos en la planta superior
- nos gustaría ampliar el tejado para nuestros hijos (por lo que probablemente una aislamiento sobre las vigas y un montaje en seco, para lo cual todavía se debe instalar una nueva escalera desde la planta superior al ático)
- hay dos baños mínimos, nos gustaría remodelar una habitación completamente para hacer un baño familiar
- en la planta baja nos gustaría unir el salón y la habitación contigua mediante un paso abierto
- se debe instalar una chimenea (para ello, la chimenea cerrada bajo el tejado debe volver a salir al tejado)
- posiblemente se considere un saneamiento de la humedad en el sótano

Como nadie tiene una bola de cristal que me pueda ayudar aquí, intentamos hacerlo de otro modo
¿Qué empresas debo consultar para poder, de antemano, ir con un especialista a la casa y obtener presupuestos?

- Electricista está claro
- Aislamiento sobre las vigas lo hace una empresa de techado
- El montaje del ático lo hace un especialista en construcción en seco (¿las escaleras necesarias solo las hacen los carpinteros?)
- ¿El baño lo hacen especialistas en construcción en seco y fontanería?
- ¿A quién pregunto para el paso abierto y la chimenea en el salón?
- ¿Quién hace el saneamiento de humedad?

Lo que me interesa es no tener que entrar ahora con 20 personas para que me hagan presupuestos. (Está claro para mí que al final habrá que empapelar y pintar, así como poner un revestimiento de suelo)

Saludos cordiales

Has olvidado al alicatador y posiblemente al estucador. Una escalera puede ser construida por un carpintero. Pero también hay suficientes empresas especializadas en la construcción de escaleras.

Los huecos en la pared generalmente los hace una empresa de construcción normal. Viene el albañil y lo hace. También puede reconstruirte la chimenea. Si es una pared portante, tal vez debería verla un ingeniero estructural.

O buscas a alguien que lo coordine. Puede ser un ingeniero civil o un arquitecto. O intentas coordinarlo tú mismo. Pero no vas a evitar que varios oficios vayan a ver el lugar y lo revisen.

Pero creo que deberías conseguir ayuda profesional que te acompañe, ya que la renovación es bastante compleja y quieres hacer muchas cosas. Pueden pasar muchas cosas mal y los costos pueden aumentar muy rápido.

Ya hemos terminado todo el tema y estamos contentos de haber acabado. Pero también nos ha costado mucho más dinero de lo que habíamos planeado.