Reparar techo antiguo - año de construcción años 70

  • Erstellt am 09.09.2025 10:37:24

NeuerUser

09.09.2025 10:37:24
  • #1
Hola,

mi familia y yo estamos considerando posiblemente renovar nuestro techo en "trabajo propio". Actualmente estamos buscando un maestro techador que nos pueda asesorar con sus conocimientos y ayudarnos a sellar las ventanas de techo y las chimeneas. Quizás ya hayamos encontrado uno. Pero este no debería ser el tema principal aquí. Se trata más bien de una segunda opinión.

He añadido las fotos al archivo adjunto. Debido a la construcción actual y a mi investigación previa, solo es posible una combinación de aislamiento sobre las vigas y aislamiento entre vigas. No queremos reformar "completamente" el ático. Sabemos que las ventanas deben ser elevadas.

Lo que más me interesa aquí son los materiales que puedan recomendar. Ya sea el aislamiento para el aislamiento entre vigas o el aislamiento sobre las vigas. O cuál es la mejor lámina de vapor que se debería usar. Para ser honesto, no me interesan mucho los materiales "ecológicos", ya que, según las primeras investigaciones, cumplen su función, pero también son bastante caros. Otros materiales supuestamente son igualmente buenos y además más económicos. O qué tipo de placa ligera de madera se debería usar, etc.

También quería saber qué método de instalación recomendarían para la lámina de vapor. ¿Recomendarían colocar la lámina de vapor entre las vigas del techo individuales (de 12 a 14 cm de ancho) y sujetarla con pequeñas listones? ¿Cómo debería colocarse mejor la lámina de vapor en el área de la canaleta para evitar la formación de humedad allí? Pensamos en un corte "cuidadoso", pegarla y clavarla o graparla.

La terraza del techo / balcón también será renovada. Ah, y más tarde se instalará un sistema fotovoltaico en el lado del balcón.

Gracias de antemano por sus respuestas, si es que llegan a venir :D
 

nordanney

09.09.2025 11:22:45
  • #2
¿Honestamente? Pareces un total principiante.

Por lo tanto, primero

hablad con él, cuando lo encontréis.

Se vuelve realmente interesante en el ático habitado. Colocar la barrera de vapor allí, sin intervenir en el revestimiento actual del techo, será un reto: debe estar en el lado interior (lado cálido) y, sobre todo, correctamente conectada para que no entre aire caliente en el aislamiento y todo se moje.

No hay ninguno que no recomiende. La fibra de madera tiene ventajas para la protección térmica en verano. ¿El ruido es un tema para vosotros?

¿Por qué?

P.D. En las fotos exteriores prácticamente no se ve nada.
 

NeuerUser

09.09.2025 13:08:12
  • #3
Correcto, por eso aquí están las preguntas y todos los videos / páginas de internet sobre la construcción de techos, así como el maestro techador.

Por ejemplo, he visto videos de "ENERGIESPARKOMMISSAR". El último video de él que vi fue: Aislamiento del techo - desde el exterior / aislamiento entre y sobre las vigas / estanqueidad al aire.

Allí explica el espesor máximo del aislamiento en el aislamiento entre vigas. Y que una combinación en edificios antiguos suele ser la mejor opción. Para no tener que reconstruir el techo "completamente". Como el techo de todos modos no se usa, entonces no hay que aislar tanto en el aislamiento sobre las vigas.

La barrera de vapor se podría "instalar" como en el anexo. Pero aquí me interesa más descubrir todas las posibilidades para asegurarme de que el maestro techador no nos está contando tonterías.
 

ajokr2025

11.09.2025 08:35:49
  • #4
¿Qué dimensiones tienen las vigas del techo?

Si ahora se añade aislamiento pesado entre y sobre las vigas hecho de fibras de madera, podría superarse la capacidad de carga, especialmente si más adelante se quieren colocar módulos fotovoltaicos.

Por lo tanto, es mejor primero revisar la estática de las vigas del techo o contactar a un ingeniero estructural.

¿Cómo son las temperaturas en la parte acondicionada en días calurosos de verano?
La lana mineral o el poliestireno expandido aportan poco a largo plazo, y con fibras de madera podrías tener los problemas estructurales mencionados arriba.
Entonces, un equipo de aire acondicionado tipo split en el balcón es una mejor solución, especialmente con tu propia instalación fotovoltaica.
 

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