Rechazo de garantía - Alfombrilla desacopladora

Hola,

estamos construyendo una casa unifamiliar con un contratista general (GU). A finales de mes se colocará el mortero nivelador. He recibido de mi GU una oferta adicional por los costes extra de la elección de nuestras baldosas. Para la planta baja hemos elegido baldosas de 20x1,20 cm. Debido al formato más grande que el previsto en el alcance original, surgen costes adicionales. Hasta aquí todo bien.

En la oferta adicional se recomendó expresamente una manta de separación (Ditra-Matte), debido a las baldosas de gran formato. Si no se acepta este servicio, el GU no se hace responsable por la garantía de las baldosas.
Según mi investigación, la manta de separación no se basa en ninguna DIN.
Tras consultar con el GU, él también se basa “solo” en la asociación profesional de baldosas.

Sobre 1.3.: “sobre las condiciones físico-constructoras”
Para baldosas de gran formato a partir de 60x60 cm, además de la capa de contacto y el adhesivo rápido, la empresa especializada recomienda la separación mediante una manta Ditramatte. Las mantas de separación separan el suelo base y el revestimiento del piso. Absorben los movimientos y así evitan fisuras por tensión. Cuanto más grandes son las baldosas, mayor es el riesgo. Por eso, al colocar baldosas de gran formato se advierte con antelación sobre el esfuerzo adicional en comparación con los formatos estándar (15x15 cm, 45x45 cm, 30x60 cm) en cuanto a la colocación.

También la declaración de la asociación profesional de baldosas y piedra natural en el Zentralverband Deutsches Baugewerbe lo confirma repetidamente: “Al colocar se deben respetar como condición obligatoria las condiciones físico-constructoras de los diferentes sustratos de colocación. Los coeficientes de dilatación de los morteros autonivelantes de cemento y yeso/calcio sulfato y de los morteros de asfalto vertidos son claramente más altos que los de las baldosas y placas cerámicas y las baldosas de piedra natural. Las modificaciones dimensionales que se producen en el sustrato solo pueden compensarse muy limitadamente debido a la baja proporción de juntas y al ancho de las juntas. Por esta razón, para baldosas de gran formato pueden ser necesarias medidas adicionales para reducir tensiones.”

¿Cómo evaluáis este argumento?
Sigo pensando que la manta de separación no se basa en ninguna DIN y que por tanto no se puede rechazar la garantía con un mortero nivelador adecuado.

¡Agradecería recibir respuestas!

Pues yo lo conozco así, que las [Ditramatten] se utilizan principalmente solo donde no hay [Estrich], en suelos de madera, casi...

DIN sí o DIN no. Obtienes las baldosas grandes o bien con las esteras o sin ellas. El GU puede decidir qué ofrece. Así de simple es. Puedes hacer 1000 posturas de cabeza con DIN y argumentar torcidamente.
Por cierto, considero que colocar con las esteras tiene sentido.

Tenemos formatos similares, nadie vio la necesidad de esas alfombrillas. Debajo hay un adhesivo flexible y listo. Según tengo entendido, los vecinos tampoco tienen alfombrillas. 20x120 ya no es nada fuera de lo común.
¿Cuánto va a costar esta broma?
Al final tendrás que aceptarlo o no. Bienvenido a la trampa del GU.

También colocamos 120x20 y no tenemos ninguna [matte]... nadie nos la recomendó ni quiso venderla. El adhesivo flexible normal parece ser suficiente aquí.

Las mantas Ditra deben tenerse en cuenta en relación con la transmisión térmica de la calefacción por suelo radiante. (zusätzliche Schicht). Con nosotros, los azulejos de 120x20 así como los de 60x60 se adhieren directamente al solado de cemento, por el momento. Sin embargo, el solado solo se calentará en los próximos días, hasta ahora nadie ha utilizado una desacoplamiento, pero aún puede suceder, según mi evaluación de nuestro contratista general...