Ladrillo de muro trasero - dañado y agrietado

  • Erstellt am 20.05.2015 20:30:56

itsmemario

20.05.2015 20:30:56
  • #1
Hola,

acabo de inspeccionar en la obra (de mi madre) el trabajo terminado de albañilería. Como no soy experto en este tema, quería preguntar si las cosas que me han llamado la atención son relevantes. Por favor, no respondas de manera demasiado general. Ya intenté informarme por Google, pero realmente no pude encontrar nada al respecto. Mi madre no tiene un inspector independiente de DEKRA y pregunto simplemente porque me parece llamativo.

1.) Los ladrillos de la pared trasera con muchas cavidades están claramente rotos en algunos puntos, tanto por fuera como por dentro, y presentan agujeros visibles de hasta 3x4 cm. (muy hundidos, rotos) hasta las primeras tabicas interiores, que también parecen dañadas.

Si estos agujeros y roturas se "rellenan con pasta" más tarde, ¿puede afectar negativamente a la estabilidad y/o al aislamiento térmico?

2.) En algunos puntos hay espacios de hasta 2,5 cm de ancho entre los ladrillos de la pared trasera. No están rellenos con cemento y en algunos lugares ya se ha rellenado. ¿Esto implica alguna desventaja en cuanto a estabilidad y/o aislamiento térmico? Porque, según veo, estos ladrillos deberían encajar todos entre sí, por su forma, ¿no?

3.) No se debería usar perforación con percusión en estos ladrillos, pero ¿qué pasa con los clavos?

4.) Frente a la casa hay una capa de protección de cimiento "Delta-MS" / capa de limpieza. ¿Esta malla va debajo del suelo de capa base, que aún no está colocado? ¿O se ha olvidado ponerla?

Hago estas preguntas también por curiosidad y para poder aportar algo mañana o pasado en la conversación con el encargado de obra. :)

¡Gracias de antemano!
 

itsmemario

21.05.2015 09:35:20
  • #2
Así es en más de 20 lugares y a veces las juntas entre los ladrillos individuales tienen entre 2 y 3 cm de ancho y están o ya enlucidas o no.

El jefe de construcción dijo hoy "simplemente se tapará todo".
 

Bauexperte

21.05.2015 10:41:54
  • #3
Hola,


Me esfuerzo :D

Por favor, convence a tu madre de que consulte a un inspector independiente. No porque las imágenes mostradas demuestren una ejecución defectuosa; al contrario. Sino para que tus preguntas puedan ser respondidas en una conversación personal. Y de paso, no es mala idea contratar a un experto independiente como acompañante de obra.

Quien construye con ladrillos de alta perforación, debe saber que ya durante el proceso de cocción se generan tolerancias de medida de hasta 1 cm, que luego se compensan con el revestimiento. Además, el ladrillo de alta perforación es un poco más sensible en el manejo, tiende más a presentar abolladuras y grietas durante el proceso. ¡Todo esto no es problema y está completamente bien!

Construir una casa no significa morir en la belleza, sino recibir un edificio libre de defectos ;)

Saludos, experto en construcción
 

itsmemario

21.05.2015 10:54:53
  • #4
Gracias primero por la respuesta tranquilizadora :)

Por supuesto, un perito independiente como por ejemplo DEKRA suena bien, ya que así no tendría que estar constantemente buscando en Google y preguntando en el foro. ¿Se paga a alguien así por horas? ¿Cuánto dinero extra (aproximadamente) hay que tener preparado para un tiempo de construcción de poco más de 3 meses? (Ya escuché cifras entre 5.000 y 10.000 euros) Porque el presupuesto ya está prácticamente agotado, ya que hubo problemas con la excavación. "Nivelar" fue la solución después y hubo que retirar mucho más y luego también rellenar más :S
 

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