Iktinos
01.03.2017 11:50:05
- #1
[*]Aproximadamente 160 m² de superficie útil residencial en 2,5 plantas, 60 m² de sótano útil
[*]Nivel medio de equipamiento
[*]Construcción maciza
Trabajo propio:
- Aislamiento del techo
- Revestimientos de suelos
- Azulejos
- Puertas interiores
- Alféizares interiores
- Trabajos de pintura
Ahora hemos recibido una oferta de nuestra empresa constructora en la que estos trabajos han sido excluidos, precio aprox. 250.000€.
¿Cómo procedo mejor para saber cuánto me costarán ahora los trabajos restantes, es decir, cuáles serán los costos de materiales? Esta cifra la necesito para definir el monto del préstamo con el banco.
Esto sugiere que se trata más bien de un nivel de equipamiento "sencillo" y que el precio llave en mano estará alrededor de los 300.000 €.
¿Hay aquí un procedimiento inteligente?
Pide una oferta completa a tu empresa constructora y ten en cuenta esta suma en tu financiación. Paralelamente, negocia con tu financiador las condiciones para la devolución de fondos sobrantes o pagos especiales.
Como ya se dijo correctamente antes, no es seguro prever que gastarás menos dinero en tu trabajo propio. Lo más probable es que acabes elevando el estándar de equipamiento.