Preguntas sobre la construcción de muros / nueva casa unifamiliar (maciza)

Hola querido foro,

estamos planificando la construcción de una casa unifamiliar maciza con los siguientes datos marco:

[*]Terreno: 417 m²
[*]Superficie habitable: aprox. 155 m²
[*]Estándar mínimo Kfw 70
[*]Tecnología de calefacción: bomba de calor aire-agua (razones: no es posible la conexión de gas, el tanque de gas no es deseado / la geotermia mediante colectores de superficie probablemente queda descartada por el tamaño del terreno / la perforación geotérmica quizá no sea posible debido a la zona de protección de fuente termal)
[*]Estado federado: Hessen

Desde hace un tiempo nos preocupa la cuestión de la estructura de la pared. Tenemos claro que no existe LA piedra/estructura de pared perfecta y que cada material de construcción tiene sus propias ventajas y desventajas. Precisamente por eso nos cuesta tanto decidir.

Quiero disculparme de antemano por posibles afirmaciones demasiado generales o incorrectas desde el punto de vista técnico. Realmente no somos expertos en este campo y agradecemos cualquier estímulo para pensar .

Para nosotros son importantes los siguientes puntos (probablemente para todos):
- Clima interior saludable
- Buenos valores de aislamiento y costes de calefacción lo más bajos posible (orientado al futuro)
- Buen aislamiento acústico
- Buen comportamiento ante la humedad/baja susceptibilidad al moho

Actualmente preferimos Poroton. Las propiedades del ladrillo nos parecen razonables y justo en nuestra zona se construye mucho con Poroton. Además, muchos constructores regionales ofrecen este método constructivo como estándar. Pero aquí empiezan las dudas. A menudo se ofrece como estándar un ladrillo de 17,5 cm + aislamiento térmico exterior de 16 cm (p. ej. placas de espuma rígida o lana mineral), ya que con esta combinación supuestamente se cumple el estándar KfW de forma más sencilla/barata. Tras una larga investigación (también aquí en el foro) aún no estamos seguros de si este tipo de construcción tiene ventajas frente a una monolítica o no. Por un lado se habla de buenas propiedades de un aislamiento térmico exterior como el menor riesgo de puentes térmicos pero también de propiedades menos buenas (peor clima interior, etc.).
Intuitivamente, nos inclinamos más hacia un muro monolítico con un ladrillo hueco de alta calidad de 36,5 cm de espesor (T8 o T9) sin aislamiento adicional. Esperamos con esto un mejor clima interior y mejor protección contra la humedad (como dije, puede ser una valoración demasiado generalizada ).
El estándar KFW 70 se puede alcanzar en combinación con una bomba de calor aire-agua con ambas técnicas constructivas.

Mis preguntas concretas serían:

[*]¿Qué estructura de pared es mejor para una obra nueva o tiene un enfoque más orientado al futuro? Por supuesto, también son bienvenidas alternativas adecuadas a las descritas arriba.
[*]Si se opta por un aislamiento térmico exterior, ¿qué material es más recomendable (leo con frecuencia sobre poliestireno o lana mineral)?
[*]¿Con qué estructura se alcanzan mejores valores de aislamiento (supongo que con aislamiento adicional)?
[*]¿Qué tipo de construcción es más propensa a defectos constructivos y/o formación de moho?
[*]¿Debería considerarse en una obra nueva una ventilación centralizada/decentralizada? Como ambos trabajamos todo el día, ventilar de forma prolongada y sobre todo regular es bastante difícil o se descuida pasado un tiempo. En la medida de lo posible, también nos gustaría prescindir de aparatos técnicos adicionales (altos costes de adquisición y mantenimiento regular). Sobre este punto me gustaría añadir que hemos recibido opiniones muy diferentes de varias empresas constructoras. Algunos opinan/aseguran que un sistema monolítico es claramente ventajoso en cuanto a humedad/intercambio de aire y no sería necesaria una instalación de ventilación adicional. Esto me parece un poco simplista, porque la llamada «pared transpirable» no existe. Otros promotores resuelven esto con una ventilación descentralizada o también con rejillas de ventilación en las ventanas (que sólo se colocan tras la prueba de Blower Door – ¿tiene sentido primero probar la estanqueidad al aire y luego colocar rejillas de ventilación?).

¡Quiero agradecerles de antemano por sus sugerencias!

Exactamente esta discusión la encuentras y está en pleno desarrollo

... por supuesto, todo es también una cuestión de costos ...

Hola,

ustedes están justo frente a una decisión difícil. Nosotros también vamos a construir con Poroton T8 o T7. La aislación térmica la veo más bien como una opción para mejorar edificios antiguos y, personalmente, al menos con Poroton no la considero necesaria. Prefiero usar directamente un ladrillo más grueso y continuo.
Esperamos mejorar así el clima interior y la aislación térmica en verano. Y personalmente, simplemente no me gusta la idea de tener plástico o poliestireno en las paredes desde el principio...
Por cierto, también existe aislamiento de fibra de madera...
Edit: Si ahora construyes completamente con muro macizo, siempre queda la opción de instalar aislamiento por fuera más adelante, en caso de que los estándares cambien drásticamente. Así es como se hace hoy en día en edificios antiguos.

Sobre los distintos tipos de ladrillos, en este hilo te recomiendo los aportes del experto en construcción:


Y sobre el tema de ventilación controlada de viviendas hay los siguientes hilos. Todavía no hemos decidido definitivamente si y cuál. Si acaso, probablemente será una ventilación descentralizada, simplemente porque no hay "tubos" largos que podrían ser un problema higiénico.






Personalmente, me parecen ridículos los respiraderos en las ventanas... ¿Dónde está lo de “controlado”? Solo pasa aire, igual que antes con las ventanas viejas, donde el viento silbaba de un lado a otro...

¡Muchas gracias por las respuestas!

: ¿Se trata de los T7 y T8 que mencionaste de ladrillos rellenos? En este tema también hay innumerables opiniones diferentes. La pregunta es si la diferencia con una pared hecha con un ladrillo hueco de 36,5 cm sin aislamiento es realmente tan grande. Aquí también habría una diferencia de costos no despreciable.
Pero, por supuesto, quiero evitar construir hoy una casa nueva (en este ejemplo con un ladrillo macizo de 36,5 cm), que en unos años ya sea un caso de rehabilitación energética - KfW 70 o no...

Con respecto a la ventilación: desde el punto de vista costo/beneficio, para nosotros probablemente solo sería viable una ventilación descentralizada. Creo que deberíamos hacer algo, ya que entre las 7 y las 18 horas no habrá nadie en la casa.

El T7 solo está disponible relleno y el T8 está disponible relleno o sin relleno. (Aunque probablemente usaremos el W08 o W07 de Leipfinger-Bader y no de Schlagmann, pero son casi iguales, solo cambia el relleno) Ya sea relleno o sin relleno no afecta el valor U según el folleto. Solo el aislamiento acústico cambia entre relleno y sin relleno. Pero no puedo decir nada al respecto en la práctica...

Así que en el norte ahora también está presente el ladrillo klinker... se construye mucho con doble capa y aislamiento, incluso en la obra nueva. De aislamiento hay ahora también numerosas posibilidades... desde poliuretano hasta lino o lana de oveja, es decir, desde materiales ecológicos y confortables hasta productos químicos que emiten gases.