Intereses de provisión - ¿Cuándo comienza el período sin intereses?

  • Erstellt am 16.03.2012 13:21:43

Projekt 2012

16.03.2012 13:21:43
  • #1
Hola a todos,

a pesar de haber buscado en Internet, aún no tengo del todo claro un asunto sobre el período de gracia de los intereses de disponibilidad:

¿Desde cuándo comienza normalmente el período acordado libre de intereses de disponibilidad de xx meses de un crédito para financiación de construcción?

a) desde el día de la firma del contrato

b) desde la fecha acordada para la primera utilización del crédito/la primera cuota del crédito?

Saludos y gracias por vuestra información!!

Proyecto 2012
 

Orschel

16.03.2012 13:23:44
  • #2
Si estoy bien informado, el plazo comienza cuando el crédito ha sido aprobado y firmado por todas las partes. Si comenzara desde el primer desembolso sería genial...
 

Projekt 2012

17.03.2012 14:34:05
  • #3
...pero el dinero en realidad no se "proporciona" hasta el día en que se debe efectuar un primer pago parcial. Hasta entonces, el banco puede aún "gestionar" ese dinero... y además obtener intereses por otros medios... Saludos Proyecto 2012
 

GeorgPuetz

18.03.2012 11:44:42
  • #4
El plazo comienza el día de la firma del contrato de préstamo. Justo entonces, el banco iniciará de manera calculada la refinanciación y a partir de ese día el préstamo estará disponible a demanda. En el contrato de préstamo se podría especificar a partir de qué fecha se calculan los intereses de construcción.
 

fischaqua

15.04.2012 14:44:40
  • #5
Hola,

entonces tengo un año sin intereses de disponibilización! El crédito se pone a disposición y se utiliza según necesidad. Pero los intereses de disponibilización solo serán exigibles el próximo año, ¡así lo acordé con mi banco!
 

Projekt 2012

15.04.2012 16:11:58
  • #6
Hola,

gracias por la información. Tengo tres preguntas adicionales que me interesarían:

1) ¿Los 12 meses "costaron" un recargo por intereses?
2) ¿Los intereses de disponibilidad se calculan sobre la suma total del préstamo o solo sobre la parte del préstamo aún no retirada?
3) ¿Los intereses del préstamo a pagar entre tanto se calculan sobre la suma total del préstamo o solo sobre la parte del préstamo ya retirada?

Gracias y saludos

[Projekt 2012]
 

Temas similares
30.10.2008Crédito vs Pago en efectivo15
03.11.2008¿Un estudiante obtiene crédito?20
26.10.2013¿Influye la posesión de caballos/la edad en la posibilidad de obtener un préstamo?10
25.01.2014Financiamiento: reestructuración del préstamo KfW para el condominio18
06.08.2018¿Qué se obtiene por 1000 euros/mes de crédito?19
11.07.2015¿Un crédito de 480.000 es demasiado alto, experiencias?36
21.02.2015Impactos en el crédito cuando el capital propio está en la propiedad17
18.03.2015Comprar propiedad es viable - ¿Préstamo con ahorro para vivienda como capital propio?12
28.09.2015¿Tomar más crédito o vender?22
12.10.2015Margen del banco en crédito33
08.02.2016¿Cancelar el crédito y aceptar una mejor oferta?37
17.02.2016Crédito con préstamo de anualidades y 2 contratos de ahorro para vivienda vinculados47
11.09.2018Comprar un apartamento a crédito y alquilarlo37
26.07.2016Cálculo del capital propio en relación con el préstamo KfW28
30.11.2016¿Solo un componente de crédito o varias partes de crédito?19
24.12.2016Derecho de desistimiento del crédito16
22.01.2017Financiamiento para la construcción de casas - préstamo deseado / crédito abierto22
15.02.2022Intereses de disposición - monto del préstamo24

Oben