Compra de propiedad -> Notario -> ¿qué hay que tener en cuenta?

Hola a todos,

ahora hemos encontrado un terreno adecuado.
En este queremos "postularnos" esta misma noche.

Como no estamos casados, queremos compartir los costos del terreno (mitad/mitad).

Como los terrenos son asignados por el municipio, hay un notario fijo que hace los contratos.

¿Qué debemos tener en cuenta aquí?

¿Qué debemos tener en cuenta aquí?

Primero que nada, nada. Revisen el borrador del contrato cuando lo tengan. Pueden hacer preguntas aquí o molestar al notario, para eso le pagan muy bien.

¡Pero! Generalmente, tales contratos no pueden ser modificados en absolutamente ningún punto, ya que serán contratos estándar que son iguales para todos los compradores.

Como no estamos casados, queremos dividir los costos del terreno (mitad/mitad).

Eso no tiene nada que ver con estar casados o no. Ustedes deben decidir quién será propietario y en qué proporción.

Primero nada. Miren el borrador del contrato cuando lo tengan. Hagan preguntas aquí o atosiguen al notario, para eso le pagan muy bien.

¡Pero! Normalmente esos contratos no pueden ser modificados en absolutamente ningún punto, ya que serán contratos estándar que son iguales para todos los compradores.

Eso no tiene nada que ver con estar soltero o casado. Ustedes deben decidir quién será propietario y en qué proporciones.

Queremos financiar la casa juntos.
Seguramente es posible que dividamos las participaciones exactamente 50/50, ¿no?
En mi opinión, así tiene sentido.

Claro que es posible - solo deben comunicarlo al notario.

Exacto, ¡eso no es un problema!

En todo lo demás, probablemente se aplique que ustedes reciban un "contrato estándar" y lo firmen tal cual, o que el municipio haga el negocio con otra persona. Sin embargo, estos también son contratos normales que no contienen grandes problemas. Es posible que incluya una obligación de construcción dentro de x años o algo por el estilo, pero trampas importantes en la compra al municipio son poco probables.

De todos modos, vale: leer atentamente el contrato antes de firmar.

Queremos financiar la casa juntos. Seguro que es posible que dividamos las participaciones exactamente 50/50, ¿no? Así tiene sentido, en mi opinión.

Para eso ya te asesoraron en tu otro hilo sobre cuándo tiene sentido algo distinto a un 50/50 general.