Terreno disponible, plan de urbanismo cambiado - ¿casa maciza?

Plan de desarrollo antiguo: 2 plantas completas, plan de desarrollo nuevo: 1 planta completa. Eso no se habrá hecho sin justificación (documento separado "Justificación del plan de desarrollo xxx", que puede acompañar al texto del plan o al que se hace referencia).

Correcto.

Entonces ni siquiera se habría cambiado el plan de desarrollo. ¿Por qué se deberían aprobar excepciones en ese caso?

Las razones pueden ser variadas. Generalmente se quiere hacer frente a un problema específico. Pero eso puede no aplicarse a las parcelas vecinas concretas, por lo que nada se opondría mucho a una excepción. Es decir, desde mi punto de vista, las probabilidades dependen de cuánto le guste al consejo y a la administración seguir principios. Preguntar cuesta menos que replantear ;-)

Entonces, una pequeña actualización: El plan es realmente inmutable. Tengo una cita el martes con un fabricante de casas prefabricadas y estoy interesado en saber sobre el tiempo de fabricación y montaje. Luego me comunicaré con los resultados. Por cierto, el constructor de casa sólida mencionó ayer un período de 7 meses (también realmente rápido).

Buena suerte

...y estoy interesado en lo que respecta al tiempo de fabricación y montaje.

Mucho más relevante hoy en día, dada la ocupación, es el tiempo de espera para el inicio real de la construcción, el "slot" para construir.

Por cierto, el constructor de casas de mampostería mencionó ayer un plazo de 7 meses (también realmente rápido).

Sí, por supuesto. La construcción propiamente dicha suele durar menos, a menos que sea una casa de arquitecto con una logística no tan buena como la de un contratista general.
Una casa prefabricada se monta en 3 días, luego sigue en 3 meses la reforma interior.
pero: el inicio tarda. En una casa de mampostería de 1/2 a 1 año, la instalación de una casa prefabricada de conocidas empresas constructoras suele tardar más de un año.
Solo en empresas pequeñas se puede esperar no ser uno más y no tener que esperar en la cola.