Problema después del cambio de ventana | ¿Medido incorrectamente?

  • Erstellt am 05.08.2021 13:11:42

firas21

05.08.2021 13:11:42
  • #1
Querido foro,

Este abril hemos cambiado las ventanas debido a una renovación completa de nuestra casa adosada.
Aquí vino una empresa de ventanas, que midió todo y luego instaló las nuevas ventanas.
Como tenemos un aislamiento térmico completo de 18 cm en la fachada, ahora se colocaron en el borde exterior del muro.
El problema es que el instalador de ventanas simplemente midió el hueco exterior sin antes retirar el revestimiento exterior.
Ahora las ventanas nuevas, las puertas del balcón y la puerta principal son entre 5 y 10 cm más estrechas en promedio, porque había bastante revestimiento.
Mis preguntas son las siguientes:

1. ¿Quién tiene la culpa en un caso así? ¿Quién debería asumir los posibles costos?
2. ¿Está permitido montar las ventanas solo sobre el revestimiento exterior? ¿No deberían normalmente montarse directamente sobre el ladrillo?
3. ¿Cómo se podrían desmontar estas ventanas en el futuro? Por fuera se pone el aislamiento térmico y por dentro, según el instalador de ventanas, deberíamos fijar placas de yeso laminado con perfiles a la ventana para que el hueco vuelva a ajustarse, ya que no se puede dar otra vez 4 cm de yeso por lado sobre el revestimiento interior existente. (Además de que probablemente cueste una fortuna, ya que cada borde, etc., debe rehacerse). Si alguna vez hay que cambiar las ventanas, ¿no habría que destruir completamente el revestimiento de yeso laminado?
4. ¿No se genera un puente térmico en el espacio entre el ladrillo y la placa de yeso? Por delante solo está la capa delgada del revestimiento exterior.

En el anexo hay una foto - espero que se note que las ventanas solo fueron montadas sobre el revestimiento.

Me alegraría mucho recibir respuestas :)
 

hampshire

05.08.2021 13:37:07
  • #2
Realmente salió mal.


La famosa pregunta sobre la "culpa". Basta con entender cómo ocurrió. Puede ser tanto la formulación de tu pedido como un error de comunicación por parte del fabricante de ventanas. Si tu pedido no estaba claro, tendrás que llegar a un acuerdo con el fabricante de ventanas de alguna manera.
Aún más importante es ponerse de acuerdo sobre cómo manejarlo. Eso aparentemente ya lo han hecho técnicamente.

Eso dependerá de la ejecución, que no puedo apreciar bien en la foto. En ningún caso tendrás un "puente térmico", quizás un punto menos aislado.
 

firas21

05.08.2021 13:53:20
  • #3
Muchas gracias por la pronta respuesta.

Nunca me informaron de que las ventanas serían más pequeñas, ni de que el enlucido exterior debía retirarse.
Si me lo hubieran dicho, no habría sido ningún problema.
Toda la obra está en estado de construcción en bruto, por lo que estar sin ventanas unos días más tampoco habría sido problema.

La solución con las placas de yeso la considero una "solución provisional", ya que no entiendo cómo se podrá cambiar las ventanas de forma adecuada en el futuro.

La ejecución es la siguiente.:

Las ventanas fueron colocadas en el borde exterior de la pared, afuera se pegó una cinta adhesiva negra sobre los marcos y por dentro se rellenó la junta entre la ventana y el enlucido exterior con espuma y abajo se colocó otra cinta adhesiva blanca.

Saludos cordiales
 

firas21

05.08.2021 13:56:33
  • #4
Quizás se puede ver bastante bien aquí también:

 

guckuck2

05.08.2021 14:15:13
  • #5


No es posible sin causar daños. Un poco de yeso interior o jambas es el mal menor, lo complicado está en el exterior del SATE.
 

11ant

05.08.2021 15:14:00
  • #6
El técnico de medición solo puede medir hechos, nada del futuro. El espesor de un enlucido como máximo puede estimarlo, y las medidas las transmite a producción. Claro que debe anclarse en el muro y no en el enlucido; por cierto, con escuadras, porque atornillar por el centro del perfil es demasiado delicado en el borde del jambaje.
 

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