Después de leer nuevamente con atención, aquí tengo la pregunta
¿Lo dice la empresa constructora o el "fabricante"?
que no vi y la respuesta tuya
La empresa constructora, casa prefabricada
también pasé por alto. Tengo que admitir que también llego a la conclusión de que el recargo es excesivo.
Un sobreprecio se justificaría, por ejemplo, si se aplicara aceite a mano 2-3 veces y la superficie además se tratara con un aceite de acabado, lo que haría la superficie aún más resistente.
En tu caso realmente parece que solo la empresa constructora quiere ganar dinero.