Boceto preliminar de casa unifamiliar para discusión

Hola queridos amigos,

Nuestros planes relacionados con nuestro proyecto de nueva construcción están avanzando. Ahora hemos recibido un primer borrador de nuestro planificador que nos gusta mucho. Me gustaría compartir este diseño aquí y solicito críticas, elogios, propuestas de cambio, etc. Actualmente, todos los cambios todavía son posibles.

Estaría muy contento con su colaboración constructiva.

Plan de desarrollo/restricciones: ninguna
Tamaño del terreno: 850m²
Pendiente: no
Coeficiente de ocupación del suelo: 0,4
Coeficiente de edificabilidad: 0,4
Número de plantas: 2
Tipo de techo: a cuatro aguas
Estilo: villa urbana
Orientación: este
Alturas máximas / límites: FH 10 m

Requisitos de los propietarios
Número de personas, edad: 2, previsto 4
Cocina abierta, isla de cocina
Garaje, cochera

Diseño de la casa
De quién es el plan:
-Planificador de una empresa constructora

Sobre la orientación: La casa estará orientada con la terraza hacia el este.

Saludos cordiales

¿Dónde está el norte? Lamentablemente no puedo asignar todas las cadenas de medidas...
La sala de estar me resultaría demasiado estrecha.
Creo que la esquina de 45° tiene poco valor añadido.
El pasillo central inferior en total es tan oscuro como el trasero de un oso.
Cuestionaría algunas esquinas... serían necesarias más medidas en la planta superior.

¿Hay un [Anhang]???

Lo siento, tengo un poco de problemas con las imágenes. En mi ordenador se muestran correctamente, pero cuando las subo aquí están de lado. Desafortunadamente no sé cómo puedo cambiarlo.

Orientación: terraza al este, entrada al oeste

¡339 para el WZ serían demasiado estrechos para mí! Y 35 m² de superficie de pasillo es claramente demasiado.