Casa prefabricada incluida la parcela proyectada - financiación

  • Erstellt am 21.02.2021 01:54:09

HubiTrubi40

23.02.2021 22:25:39
  • #1
Sí, gracias por el consejo. Probablemente tengas razón, podría ser que quisiera desprestigiar al otro proveedor, no puedo evaluarlo. Pero precio fijo significa legalmente que no se pueden añadir costos adicionales (excepto, claro, lo que uno mismo quiera cambiar adicionalmente), ¿no?
 

11ant

23.02.2021 23:47:58
  • #2
Difícilmente puede oler a un modelo de promotor encubierto a millas de distancia ;-)
 

HubiTrubi40

24.02.2021 00:29:42
  • #3
¿Qué es un Bauherrenmodell?...pero aun así...con una oferta como la mía donde dice precio fijo no debería añadirse más tan fácilmente, ¿verdad? O sea, la planificación, costos adicionales de construcción, etc. están indicados como incluidos. ¿O hay excepciones donde estos puedan aumentar o el constructor pueda entonces pedir más?
 

ypg

24.02.2021 00:56:53
  • #4

¿No era este el anuncio?
No leo nada sobre un precio fijo.
¿Es un modelo de promotor, hay un precio de compra, es decir, un llamado precio fijo? Tú compras, el promotor es el constructor.
En tu caso, la compraventa vinculada: firmas un contrato de obra con una empresa constructora a precio fijo y te conviertes en constructor en un terreno que tú compras. Te conviertes en constructor y tienes toda la responsabilidad sobre el terreno. No hay precio fijo porque un terreno puede implicar "trabajos de riesgo".
 

ypg

24.02.2021 01:01:25
  • #5
P.s.
Recuerdo que fuiste tú quien puso el enlace a la oferta. Como los enlaces aquí están prohibidos, en consecuencia se eliminó tu hilo. Alégrate de que no fuiste tú quien fue eliminado, normalmente el administrador hace una limpieza total cuando se infringen las reglas.
 

11ant

24.02.2021 01:20:56
  • #6

Eso sería el negocio vinculado del cuento, SI la palabrita "si" no existiera ;-)

Sí, "verdad" es correcto ;-)
Si quieres un precio final fijo y garantizado sin peros, "pagado como acordado", en la práctica necesitas una máquina del tiempo: porque para eso tendría que ser una oferta clásica de promotor, que hoy en día sólo existe como un huevo de Pascua Jackpot en luna llena, casi como un sello Blue Mauritius con borde dorado y crema batida. La verdadera oferta clásica de promotor (la casa está realmente terminada al firmar) prácticamente ya no existe en la naturaleza, porque —palabra clave "Basel"— la promoción inmobiliaria por razones de liquidez y rentabilidad ya no sería un "negocio" en el sentido de "beneficio". Cuando esto empezó a pasar de moda, al canciller todavía le llamaban "pera". Todavía no está completamente extinto, pero hay que buscarlo con lupa, incluso con "contactos". Así que deja de soñar y guarda dinero para riesgos inflacionarios y similares en tu caja de guerra. Hoy en día no se puede construir una casa con dinero contado, ni siquiera en el peor de los casos se puede rebajar tanto los azulejos y enchufes para que realmente aún alcance garantizado.
 

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