Parcela con ligera pendiente - ¿casa situada más baja?!

Buenos días querida comunidad,

hemos avanzado bastante con nuestra planificación. Es decir: el terreno oficialmente nos pertenece. La casa está completamente planificada y ya tenemos el permiso de construcción.
Ahora hemos comenzado con la solicitud de drenaje. Como nuestro terreno tiene una ligera pendiente hacia el norte, la casa está actualmente situada un poco más baja. Esto se debe, entre otras cosas, a que necesito aprovechar cada centímetro de altura en el garaje.

Ahora me molesta un poco la "casa situada más baja". Ya hablé con nuestro ingeniero. Me dio 2 opciones. A. dejarla así. B. rellenar todo, pero entonces tendríamos que hacer el garaje mucho más bajo, porque hay que restar 3 m de la altura original del terreno (regla pésima).
Podríamos pedir permiso a los vecinos si estaría bien subir más, pero los dueños de los terrenos al lado o detrás de nosotros aún no están definidos.

¿Qué harían ustedes? ¿Alguien tiene una idea?
Hasta ahora he pensado en una solución intermedia. Es decir, rellenar un poco, pero no hasta el nivel completo de la calle al sur. Así hay menos pendiente en la entrada y se puede hacer el garaje relativamente alto.

Espero haber podido explicar mi problema razonablemente bien.

Adjunto algunas fotos de las vistas y el plano del terreno, incluyendo cotas de altura.

Quizás alguien tenga una idea brillante.

Saludos cordiales
Brauki

Garaje con techo inclinado como alternativa? En tiempos de lluvias intensas cada vez más frecuentes, en cualquier caso, nunca construiría una casa en una depresión así. ¿Está ya terminada la calle con la acera? Al final, suelen venir también mucho más altos.

Nosotros hemos obtenido un permiso de desviación en la licencia de construcción precisamente por estas razones..... Duró un poco y costó algo, pero para mí valió la pena.....
Tenía la sensación de que en el plan de ordenación urbana nadie se había preocupado realmente por eso....

¿Garaje con tejado inclinado como alternativa?
En tiempos de lluvias intensas cada vez mayores, yo de ninguna manera construiría una casa en un hundimiento así.

¿Está la calle con la acera ya terminada?
Al final suelen subirla bastante más.

sí, sería una alternativa. No tenemos ventanas hacia el garaje.
Bueno, la casa no estaría en un hundimiento. Estaría en la cara sur con pendiente y luego continúa recta hacia el vecino. Este también está en la ladera, solo que más "abajo".

Nos sacamos un permiso de excepción en la licencia de construcción precisamente por esos motivos... tardó y costó un poco, pero para mí valió la pena...

Tuve la sensación de que con el plan de desarrollo urbanístico nadie se había tomado el tiempo de pensar demasiado en ello...

¿En qué sentido el permiso de excepción? ¿Que puedan hacer el garaje más alto de 3 metros sobre el terreno natural?

Hola Brauki
¿Veo bien que la casa está por debajo del nivel de contraflujo? Entonces deberían planificar un buen drenaje superficial. No creo que, después de la concesión del permiso de construcción, se pueda simplemente elevar la casa. ¿El garaje será para coches? Entonces se puede manejar con una altura de construcción en bruto de 2,25 m más la cimentación y la estructura del techo deberían quedar 25 cm restantes.