¡Tamaño del terreno incorrecto!

Sí, el problema está en la distancia hacia arriba, para los 8,6 m de profundidad se había previsto que la distancia a la pared fuera de 6 m. Ahora, dejando de lado la cercanía mayor a la pared, ¿no se debe respetar siempre esta distancia por ley? ¿Es decir, 3 m al límite y 6 m al edificio más cercano?

Ahora, dejando de lado la proximidad inmediata al muro. ¿No se debe respetar siempre esta distancia por ley? Es decir, 3 m al límite y 6 m al edificio más cercano?

Lo típico son 3,00 m de distancia a ambos límites, derecho e izquierdo del nuevo edificio; eso es correcto. Pero también siempre depende del plan de ordenación urbanística o si, por ejemplo, se trata de una zona consolidada en la que se va a construir el nuevo edificio.

¿No tienes un topógrafo - que de todas formas necesitas - a quien puedas consultar?

Saludos, experto en construcción

Hola Simon,

el archivo que subiste no es un plano de situación, sino que en mi opinión es sólo un boceto o una mezcla entre un boceto y un plano digital.

Aún así, ten cuidado, porque esas desviaciones ocurren con frecuencia, pero este problema casi no se explica en el foro.

Como ya se mencionó correctamente arriba, para tu proyecto de construcción de todos modos necesitas un topógrafo, sería aconsejable consultarlo de inmediato o contactar al topógrafo que realizó la (¿recientemente realizada?) división del terreno. Este puede proporcionarte datos exactos/confiables del terreno o pasarlos digitalmente a tu arquitecto/constructor.

Sobre la problemática de las áreas de distancia o las distancias entre los edificios prefiero no escribir nada, porque según tus descripciones y el boceto hay varios "si" que hay que consultar o prever. Para eso se necesita más información.

Si tienes dudas o preguntas, simplemente llama, mis datos de contacto están en mi perfil.

Saludos cordiales
Dirk Grafe