Terreno - Ideas y sugerencias sobre la orientación y el plan de construcción

¿Puede ser que estés mezclando varias descripciones?

Me parece que eres tú quien está confundido en todo esto: aquí se requiere una pendiente mínima del techo solo en el caso de que se quieran colocar buhardillas en los techos; tampoco hay contradicción entre casas unifamiliares y multifamiliares, y para estas últimas solo se exigen un espacio y medio de estacionamiento por unidad de vivienda, en lugar de dos como para las unifamiliares.

Me parece que tienes un lío en la cabeza: aquí solo se exige una pendiente mínima del techo en caso de que se quieran colocar buhardillas en los techos; tampoco hay contradicción entre casas unifamiliares y multifamiliares, y para estas últimas solo se requieren uno y medio lugares de estacionamiento por unidad habitacional en lugar de dos como para las unifamiliares.

Mira aquí:

El plan de ordenación establece una edificación de 2 plantas completas y un techo a dos aguas con una inclinación de 30-40°.

Y aquí:

formas de techo permitidas: solo techo a dos aguas, inclinación 30 - 40°

Pero aquí entonces esto, sí con buhardillas, pero se lee como si también se permitiera menor inclinación, pero sin buhardillas:

Buhardillas / otras construcciones en el techo (buhardillas, frontones, contrahuertas) están permitidas en techos con una inclinación mínima de 30°,

Podéis construir en el terreno una casa relativamente grande

lo más estrecha y ancha posible

Contradictio in adiecto. ¿Prefieres estrecha o prefieres ancha?

Espero haber considerado todos los detalles necesarios.

¿Y ahora quieres un proyecto terminado? El plan de desarrollo permite muchas cosas y tú das demasiadas libertades al foro. Lo habitual es que el promotor visualice sus ideas y las presente al foro, para que luego se pueda criticar correctamente y hacer sugerencias de mejora. Aquí tienes partes de tu texto traducidas de forma ilustrativa:

Además queremos prescindir de un segundo piso completo.

¿Por qué?

"establece" y "máximo permitido" se contradicen

Ahora estás siendo demasiado quisquilloso. "Máximo" es correcto.

Pero aquí esta parte, sí con ventanas en el techo, suena como si también se permitiera algo más bajo, pero sin ventanas en el techo:

En el plan de desarrollo hay diferentes zonas en las que también se permiten otros tipos y pendientes de techo. Las primeras indicaciones se refieren al terreno construido, las indicaciones posteriores al plan de desarrollo completo. Para el terreno construido aplica el techo a dos aguas con una pendiente mínima de 30°, por lo que aquí se permiten ventanas en el techo.

Hay que asegurarse de que la entrada de la casa sea accesible desde ambas calles, de lo contrario, o los visitantes o el repartidor tendrán un problema.