MarcomitZeh
13.09.2025 07:12:12
- #1
Hola a todos,
en mi casa unifamiliar construida en 2004/2005, poco a poco empiezan a notarse las primeras anomalías en el enlucido. La pared exterior del edificio está hecha de hormigón celular, y las columnas también están pegadas con hormigón celular. En la zona del zócalo, según los documentos, se ha aplicado un "enlucido de piedra coloreada nº 900 con granulometría de 3 mm", en la pared de la casa un "Terrastar 222 enlucido de disco ligero 3 mm". En concreto, me refiero a dos situaciones diferentes:
1. En la entrada hay un descansillo de escaleras alicatado, cubierto con un porche que descansa sobre dos columnas. En una de las dos columnas, en una esquina, el enlucido se ha levantado y ha saltado – extrañamente en el interior del pilar, es decir, hacia el centro del descansillo, no hacia afuera, hacia el lado expuesto al clima. Como se ve en las fotos, debajo del revestimiento hay una malla de refuerzo. Con un cúter puedo pinchar con cuidado unos 3 cm alrededor por debajo del revestimiento, es decir, el enlucido también está suelto allí. Que el enlucido se levante tanto va en contra de mi primera suposición de que alguien haya chocado con el pilar con algo, aparentemente tiene otras causas. La lluvia salpicada no parece una explicación adecuada debido a la ubicación interior del lugar... ¿Qué causas podría tener la desconchadura y cómo sería una reparación profesional? Este es el único lugar de toda la casa donde el enlucido se ha levantado así. (Hay otro desconchón del tamaño de una uña en otra parte de la casa, en una esquina, pero ese es claramente de origen mecánico y creo que se puede enlucir de nuevo sin problemas).
2. En la transición entre la planta baja y la planta superior hay una grieta horizontal en el enlucido. Se puede ver en varias partes alrededor del edificio, algunas bastante evidentes, otras casi imperceptibles. Siempre a la misma altura exacta. Me parece que es como si el edificio hubiera trabajado aquí. El techo entre las dos plantas es de hormigón armado de 20 cm. Las grietas son muy finas, solo fisuras, pero se nota que el enlucido se está desprendiendo, probablemente por agua que corre debajo del enlucido. ¿Qué causas puede tener la formación de estas fisuras y hay que repararlas? En caso afirmativo, ¿cómo sería una reparación profesional aquí?
Muchas gracias y saludos cordiales,
Marco
en mi casa unifamiliar construida en 2004/2005, poco a poco empiezan a notarse las primeras anomalías en el enlucido. La pared exterior del edificio está hecha de hormigón celular, y las columnas también están pegadas con hormigón celular. En la zona del zócalo, según los documentos, se ha aplicado un "enlucido de piedra coloreada nº 900 con granulometría de 3 mm", en la pared de la casa un "Terrastar 222 enlucido de disco ligero 3 mm". En concreto, me refiero a dos situaciones diferentes:
1. En la entrada hay un descansillo de escaleras alicatado, cubierto con un porche que descansa sobre dos columnas. En una de las dos columnas, en una esquina, el enlucido se ha levantado y ha saltado – extrañamente en el interior del pilar, es decir, hacia el centro del descansillo, no hacia afuera, hacia el lado expuesto al clima. Como se ve en las fotos, debajo del revestimiento hay una malla de refuerzo. Con un cúter puedo pinchar con cuidado unos 3 cm alrededor por debajo del revestimiento, es decir, el enlucido también está suelto allí. Que el enlucido se levante tanto va en contra de mi primera suposición de que alguien haya chocado con el pilar con algo, aparentemente tiene otras causas. La lluvia salpicada no parece una explicación adecuada debido a la ubicación interior del lugar... ¿Qué causas podría tener la desconchadura y cómo sería una reparación profesional? Este es el único lugar de toda la casa donde el enlucido se ha levantado así. (Hay otro desconchón del tamaño de una uña en otra parte de la casa, en una esquina, pero ese es claramente de origen mecánico y creo que se puede enlucir de nuevo sin problemas).
2. En la transición entre la planta baja y la planta superior hay una grieta horizontal en el enlucido. Se puede ver en varias partes alrededor del edificio, algunas bastante evidentes, otras casi imperceptibles. Siempre a la misma altura exacta. Me parece que es como si el edificio hubiera trabajado aquí. El techo entre las dos plantas es de hormigón armado de 20 cm. Las grietas son muy finas, solo fisuras, pero se nota que el enlucido se está desprendiendo, probablemente por agua que corre debajo del enlucido. ¿Qué causas puede tener la formación de estas fisuras y hay que repararlas? En caso afirmativo, ¿cómo sería una reparación profesional aquí?
Muchas gracias y saludos cordiales,
Marco