Planificación HAR/sala de servicio - planes técnicos desconocidos

Hola a todos,

estamos construyendo con un promotor y planos bastante predeterminados, pero intentamos sacar el máximo provecho. Construimos sin sótano, por lo que el HAR también debe representar la sala de servicios. Por eso imaginamos una de estas actualmente aparentemente muy solicitadas filas para la sala de servicios, con lavadora y secadora una al lado de la otra, encima un área de trabajo, y encima y al lado armarios, todo ello casi como una lavandería (probablemente sabéis a qué me refiero). Como junto al HAR está directamente el carport, la utilización como zona de tránsito para la suciedad sería ideal, ya hay una ventana prevista, que me gustaría simplemente ampliar para convertirla en puerta (de balcón).

Ahora la empresa constructora dice que la habitación está llena de instalaciones técnicas y que apenas hay espacio para una lavadora. No se puede ampliar la ventana porque debajo pasan algunas tuberías. Pero aún no hay planos detallados que me puedan enviar. Por eso solo tengo el plan general de muestra adjunto, he recortado las medidas.

En cuanto a técnica, dentro sí está la estación de transferencia para calefacción urbana (¿no debería ser eso compacto?) y un sistema de ventilación controlada para la vivienda (¿ese no va en la pared bajo el techo?). El inversor de fotovoltaica y la batería están en la buhardilla. No quiero creer que ni siquiera haya espacio para un fregadero y me enfada muchísimo la oportunidad perdida de una zona de desinfección para la suciedad. ¿Qué tuberías podrían ir ahí? El HAR está en la planta baja junto al carport, la pared superior del plano limita con el salón. ¿Debo aceptar esas indicaciones o vale la pena insistir más?

Muchas gracias por cualquier opinión, aunque sea para poder confiar tranquilamente en la empresa constructora.

Temo que con el promotor apenas tengas una oportunidad. Probablemente quieran poner el distribuidor de calefacción bajo la ventana. También podría ser que quieran poner las tuberías de agua por ahí y que estén en la pared, porque en el suelo ya hay demasiadas tuberías por el distribuidor de calefacción. ¿Sabes cuánto mide la estructura del suelo? ¿Tenéis un piso superior?

Yo diría: con suficiente dinero se puede hacer - casi - todo. ¿Hasta qué punto está la construcción? Si aún no se ha empezado, seguro que todavía se puede hacer algo o ¿son piezas ya vertidas con las que estáis construyendo?

Entonces primero definir la técnica.

¿Qué tecnología se instala en absoluto? La ventana la haría como una banda de luz en la parte superior, así también puedes hacerla más ancha.

Si conviertes el cuarto de servicio en un espacio de paso, le quitas mucha superficie útil al cuarto.

Cuando hay coches estacionados en el carport, ¿aún puedes acceder razonablemente a la puerta del cuarto de servicio?

Lo que no se debe olvidar es que además de los aparatos también se deben considerar los espacios de trabajo.

Lo que aún me falta en tu plano del cuarto de servicio es el lugar para la distribución de medios de LAN, posiblemente coaxial para TV, y las conexiones correspondientes.