Planificación de una casa unifamiliar con 4 dormitorios para niños

También sería relevante saber la edad de los niños. Con niños casi adultos y bebés recién nacidos, tal vez se pueda planificar con tres dormitorios infantiles. También recomendaría acudir al arquitecto. Si la oficina de planificación es buena, pueden por ejemplo estimar cuánto espacio de almacenamiento necesitáis realmente, porque veo que hay mucho espacio planificado que, por un lado, parece lógico con cuatro niños, pero por otro lado podría ser innecesario. También se podría calcular si no sería más sensato un sótano para ubicar toda la tecnología, espacio de almacenamiento y la lavandería bajo tierra, para no hacer la casa demasiado grande sobre la superficie. O se podría considerar que los padres se muden a la planta baja si no quieren compartir el baño con los niños. Para ello, una oficina podría ir arriba. Sabemos muy poco sobre vosotros para poder aconsejar bien.

En realidad queríamos un terreno de unos 600 m², que está a la vuelta de la esquina, pero cuesta lo mismo que el de 1000 m², por eso nos decidimos por el más grande. Lamentablemente no se puede dividir, eso ya lo hemos consultado.

El presupuesto no alcanza. Deberían limitarse a una casa más pequeña.

Que el vendedor no quiera dividir el terreno es una cosa diferente a que por razones de urbanización no sea divisible. Muestra ambos terrenos. ¿Estaría el otro a la vuelta de la esquina quizás justo dentro de la zona de subvención?
1000 m² x coeficiente de ocupación del suelo 0,2 daría 200 m² de superficie edificable, se podría ceder algo (y aumentar el presupuesto).