.. yo consultaría con el guardabosques local / la oficina forestal / el vivero.
¡El árbol es maravilloso! Si la casa existente ya tiene sótano, entonces también construir con sótano. Si no tiene sótano, las raíces seguramente se dañarán con la nueva construcción; hasta qué punto el árbol lo soportará bien, se debe consultar a un experto.