Aislamiento perimetral / aislamiento de losa de piso / ancho del ladrillo / ventana

Tengo una oferta de promotora inmobiliaria de una empresa de renombre en el pueblo vecino. Por razones de presupuesto, le he pedido a esta empresa que presupuestara una casa lo más económica posible, que cumpla con la actual normativa de ahorro energético pero que no tenga que alcanzar un KFW 55 o mejor. Según mis indicaciones, ellos calcularon en consecuencia. Luego, entregué la oferta a un conocido que trabaja en el área de planificación/conducción de obras y que también colabora con otras empresas constructoras.
Él también me hizo una estimación de costos sobre lo que costaría si él lo hiciera.

Sus puntos principales de crítica:

- El promotor solo construye con Ytong de 30 cm con WLZ 0,09 --> mi conocido opina que debería ser definitivamente Ytong de 36,5 cm con WLZ 0,08
- El promotor solo tiene 5 cm de aislamiento perimetral en el sótano --> mi conocido piensa que de 10 a 12 cm deberían ser obligatoriamente
- Ventanas valor UG 0,7 (él recomienda 0,5)
- La losa de cimentación está aislada solo con 50 mm, pero debería tener 100 mm.

¿Cómo evaluáis esto aquí?

No lo entiendo del todo. Querías algo barato y ahora te han ofrecido algo barato. Ahora tu conocido propone más aislamiento porque es mejor. Claro que más aislamiento es mejor. Pero esa no era tu objetivo.

El punto es: ¿vale la pena invertir los costos adicionales de al menos 10T en un mejor aislamiento porque los costos se amortizan dentro de los próximos 5 a 10 años?

Si es suficiente se calcula de manera individual, el cálculo forma parte del permiso de construcción. Si el contratista calcula que esto es suficiente, entonces ha cumplido perfectamente con tus indicaciones. ¿Dónde está el problema?

Si la opinión del conocido es la más importante para ti, entonces hazlo con él. De lo contrario, te volverás loco, porque en la construcción hay demasiados caminos hacia Roma (y cada uno, por supuesto, considera que el suyo es el mejor).

No. No vale la pena. Si con el mejor aislamiento ahorras 500 al año en calefacción, y eso sería muchísimo, en realidad es mucho menos, tienes que calentar la casa sin intereses ni nada durante 20 años para recuperar la inversión en aislamiento. Como vivimos en una casa como la que ofreciste barata, te digo que es cálida y agradable para vivir. Mi proveedor de gas me estima en unos 800,- al año. Karsten

Gracias por vuestras valoraciones, eso ya me ayuda. Tengo que ahorrar mucho, pero no estaba seguro de si el aislamiento bajo no me causaría problemas más adelante.