mirakuli
06.05.2019 20:23:34
- #1
Hola a todos,
estamos a punto de cerrar un contrato con un GU para la construcción de una villa urbana y, entre otras cosas, nos hemos topado con este plan de pagos que nos ha llamado la atención especialmente en relación con la primera cuota relativamente alta y mucho más respecto a la última cuota, que está etiquetada con el atributo "abnahmefertig". ¿No debería al menos distinguirse entre la recepción y el estado libre de defectos? ¿Cuál es vuestra impresión del plan de pagos? Gracias por vuestros comentarios
[Zahlungsplan]
[Seite 8 von 11]
[Nr. Rate Beschreibung]
1. 10 % tras la finalización de la solicitud de construcción o la notificación de construcción (siendo que el AG podrá retener provisionalmente el 5 % del total del contrato hasta que se entregue el certificado de garantía de finalización, según §7 y §8 del contrato de construcción)
2. 10 % tras la finalización de la base/cimentación en la planta baja o sótano
3. 10 % tras la finalización de las paredes exteriores e interiores en la planta baja sin revestimiento
4. 10 % tras el montaje de la estructura del techo
5. 10 % tras la finalización del revestimiento sin alféizares
6. 10 % tras la finalización de los trabajos de techado y fontanería (sin bajantes)
7. 5 % tras la instalación de ventanas y puertas exteriores (sin sellado ni ajuste fino)
8. 4 % tras la finalización de la instalación eléctrica en obra gruesa
9. 3 % tras la finalización del revoque
10. 3 % tras la finalización de la tabiquería seca
11. 3 % tras la finalización de la instalación sanitaria básica
12. 3 % tras el tendido del pavimento de mortero nivelador
13. 3 % tras la colocación de azulejos (sin rodapiés)
14. 2 % tras la finalización de la instalación de calefacción y fontanería
15. 2 % tras la finalización de la instalación eléctrica
16. 2 % tras la instalación de las puertas interiores
90 % subtotal hasta la cuota 16
17. 10 % tras la finalización apta para la recepción
100 %
estamos a punto de cerrar un contrato con un GU para la construcción de una villa urbana y, entre otras cosas, nos hemos topado con este plan de pagos que nos ha llamado la atención especialmente en relación con la primera cuota relativamente alta y mucho más respecto a la última cuota, que está etiquetada con el atributo "abnahmefertig". ¿No debería al menos distinguirse entre la recepción y el estado libre de defectos? ¿Cuál es vuestra impresión del plan de pagos? Gracias por vuestros comentarios
[Zahlungsplan]
[Seite 8 von 11]
[Nr. Rate Beschreibung]
1. 10 % tras la finalización de la solicitud de construcción o la notificación de construcción (siendo que el AG podrá retener provisionalmente el 5 % del total del contrato hasta que se entregue el certificado de garantía de finalización, según §7 y §8 del contrato de construcción)
2. 10 % tras la finalización de la base/cimentación en la planta baja o sótano
3. 10 % tras la finalización de las paredes exteriores e interiores en la planta baja sin revestimiento
4. 10 % tras el montaje de la estructura del techo
5. 10 % tras la finalización del revestimiento sin alféizares
6. 10 % tras la finalización de los trabajos de techado y fontanería (sin bajantes)
7. 5 % tras la instalación de ventanas y puertas exteriores (sin sellado ni ajuste fino)
8. 4 % tras la finalización de la instalación eléctrica en obra gruesa
9. 3 % tras la finalización del revoque
10. 3 % tras la finalización de la tabiquería seca
11. 3 % tras la finalización de la instalación sanitaria básica
12. 3 % tras el tendido del pavimento de mortero nivelador
13. 3 % tras la colocación de azulejos (sin rodapiés)
14. 2 % tras la finalización de la instalación de calefacción y fontanería
15. 2 % tras la finalización de la instalación eléctrica
16. 2 % tras la instalación de las puertas interiores
90 % subtotal hasta la cuota 16
17. 10 % tras la finalización apta para la recepción
100 %