¿Experiencias de renovación parcial de una casa adosada de esquina de 2002?

  • Erstellt am 03.11.2024 20:28:26

galois77

04.11.2024 06:52:53
  • #1
: Gracias por la respuesta. Perspectiva interesante. ¿Puedo preguntar por qué planearías cambiar de casa con Horizonte? ¿Cuál sería tu motivo para decir: vamos, cambiamos de casa concretamente? ¡Gracias y buena suerte!
 

SoL

04.11.2024 07:00:27
  • #2

Cambio de necesidades.
Por ejemplo, actualmente tenemos 200 m² en una casa antigua, que también necesitamos para la oficina en casa y 4 niños. Amo nuestra casa, pero no quiero envejecer aquí porque la casa es demasiado grande para la jubilación y tiene dos pisos. Nuestra idea es mudarnos a un bungalow mucho más pequeño tan pronto como todos los niños se hayan ido de casa (pero eso tardará entre 15 y 20 años, por eso primero estamos renovando)...
 

Buchsbaum066

04.11.2024 07:39:58
  • #3


Puedes planear lo que quieras. Según la experiencia, es muy difícil prever las necesidades dentro de 20 años. Especialmente si has vivido en una casa donde crecieron los niños. No se trasplanta un árbol viejo. Así que puede ser que ese sea vuestro plan para el futuro, que en algún momento se deseche nuevamente. Quién sabe qué pasará hasta entonces.

Para volver al tema.

¿Cuánto esfuerzo supone instalar una calefacción por suelo radiante? La casa no es tan vieja. Si tenéis un estricto de anhidrita con una altura de construcción razonable, entonces no hay problema en retirarlo e instalar una calefacción por suelo radiante. Con otros tipos de estricto depende de cuánto esfuerzo requiera.

La otra vez estuve en casa de una conocida que había comprado una casa adosada en Erlangen. Horrible. Solo las escaleras, empinadas y estrechas. Además, 4 plantas con un sótano habitable que también se inundó. Pagó 400k por una caja tan mal aprovechada. Ni siquiera se puede acceder con el coche. Imposible. Con algo así uno puede imaginar no querer vivir allí por siempre.
 

Arauki11

04.11.2024 11:16:36
  • #4
En cuanto te pongas a trabajar con los azulejos y quizá incluso directamente sobre el enlosado, será un asunto grande y polvoriento. Luego se suma una pared pequeña y esto y aquello durante la reforma, un poco de electricidad diferente o algo así, y entonces podrías remodelar completamente la casa y ampliarla como quieras. Pero seguramente no querías eso también por razones de costo, por lo que sería conveniente reconsiderar un posible cambio de inmueble en algún momento.
Yo dejaría la calefacción como está y lo comentaría con la señora (ver ) para decidir si y dónde querría otro suelo; quizá sea también un buen compromiso.
Dependiendo de la situación, quizá se podría poner algo directamente sobre los azulejos o algo así, o poner azulejos encima, o solo adaptar una habitación, lo cual podría ser problemático debido a las puertas, entre otras cosas.
Una calefacción por suelo radiante no es una "salvación" de un problema, sino simplemente una forma alternativa de calentar, que debe encajar con la situación general; casi todo es posible.
Dependiendo, quizá también puedas retirar solo parcialmente esa pared y dejar un rodapié/balaustrada para lograr la apertura deseada sin tener que romper el suelo.
 

11ant

04.11.2024 16:25:58
  • #5

Porque forma parte del curso del tiempo que los niños crezcan y los padres envejezcan. Las casas son inmuebles y no ágiles, no evolucionan, y un cambio es económicamente más sensato que una remodelación. Una casa adosada de este tamaño es, en principio, una clase de objeto muy comerciable; las familias con niños como posibles compradores seguirán estando disponibles incluso si vosotros, como familia, entrais en una nueva fase.

Cuando los críos que viven allí se convierten en visitantes, ¿qué sentido tiene renunciar al descapotable y mantener la ranchera?
YOLO, "a los 66 años, la vida comienza ...". Por cierto, también es profilaxis contra la demencia cambiarse varias veces de casa en la vida. Una casa es un bien patrimonial convertible, no debe "servir" para la inmovilidad. Como asesor de construcción trato cada vez más con personas como o , que están abiertos a alternativas más vitales que escuchar el tic tac del reloj de pared y que, ante nuevos impulsos arquitectónicos, no entienden la instalación de un salvaescaleras.
Aquí aplica, igual que con las baldosas: ¡no vivas al margen de tu amada esposa!
Consulta también "¿De verdad se construye una sola vez?", "Errores en la planificación de casas con visión de futuro" y "¿Cuándo es momento de pensar en la construcción para la vejez?" (búscalos con las comillas incluidas). En el mismo lugar encontrarás en "La casa intermedia: un trampolín" la función que desempeña vuestra casa actual en el mercado, y en "Ofertas de promotores: cuidado con los pedidos especiales" (así como en mis contribuciones sobre los "sospechosos habituales" / Weisenburger, Wengerter, Werner & Co. en este foro) las dificultades de modificar casas intermedias.
 

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