¡Solo problemas con el nuevo inquilino del antiguo apartamento debido al encalado!

Buenos días.
Después de 15 años he salido de mi antiguo piso.
Según mi contrato de alquiler, solo tengo que encalar.
Esto lo hice durante 2 días ante testigos. ¡Incluso encalé las paredes 2 veces en algunas partes!

¡En la entrega con el nuevo inquilino y el propietario no hubo ningún reparo!
Ahora, casi 2 semanas después, recibo reclamaciones repetidas del nuevo inquilino, alegando que supuestamente
algunos lugares no fueron bien encalados. Después de casi 2 semanas.

A veces dicen que allí no se encaló, a veces allá no. Además, el nuevo inquilino ahora reclama al propietario
reparaciones estéticas (que según el contrato de alquiler no tengo que hacer), como que la masilla de los cristales de las ventanas ya no está bonita, las cintas de los persianas ya no están bien blancas, los enchufes ya no están bonitos (amarillentos), etc.

¡Esto ya me está molestando bastante! ¿Por qué la nueva inquilina no reclamó esto en la entrega o pocos días después? Entonces seguramente habría encalado de nuevo los supuestos lugares... ¡Incluso le dejé al nuevo inquilino el cubo con la pintura restante!

¿Cómo debería proceder ahora?

Gracias
erika

Sí existe un [Übergabeprotokoll]. Si allí no se registraron defectos, no necesitas hacer nada más que ignorarlo por ahora.

apagar y tomar té.

Y si no está bien blanqueado, debe corregirlo de inmediato. Hay nuevas leyes sobre el blanqueo. Tampoco es necesario volver a blanquear tonos pastel. Por lo tanto, puedes no preocuparte.

¡No se hizo ninguna objeción durante la entrega con el nuevo inquilino y el propietario! Ahora, casi 2 semanas después, sigo recibiendo reclamaciones del nuevo inquilino, diciendo que supuestamente algunas áreas no fueron bien encaladas.

Archivo redondo. ¿Qué tienes que ver con el inquilino de un apartamento ajeno? Correcto: Nada. A menos que nos estés ocultando algo. ¿Está bien que el nuevo inquilino tenga contacto contigo? ¿Recibes las reclamaciones por correo postal? ¿De dónde tiene él tu dirección? Puede que haya una mala conducta por parte del propietario.

Hola,

Archivo redondo. ¿Qué tienes que ver con el inquilino de un piso ajeno? Correcto: Nada. A menos que nos estés ocultando algo.

Yo también lo diría así. ¿Qué demonios deberías tener que ver con eso? Si al inquilino del piso no le gusta algo, debe dirigirse a su arrendador. Luego este podría dirigirse a ti, si no has pintado algo bonito. Pero como todo está aceptado, en tu lugar no me preocuparía más por ello.

Saludos,

Andreas

Normalmente, en la entrega del apartamento no se va directamente al inquilino, sino más bien "primero" al arrendador. En el protocolo de recepción se registran todos los defectos. Estos debes reembolsárselos al arrendador si estos vom Vermieter beanstandet werden. Este tampoco puede aparecer dos semanas después.

PERO con el nuevo inquilino tienes 0 que ver; tú tampoco eres su contraparte contractual.

La única excepción sería si, por ejemplo, hubieras vendido tu propia cocina al nuevo inquilino; entonces habría una relación contractual con el nuevo inquilino; pero solo por esto.

Las reclamaciones que las envíe, por favor, a su arrendador :D :D :D

También me sorprende que el nuevo inquilino tenga tus datos de contacto.

Así que no te enfades, sino que envíalo objetivamente al arrendador :cool: