chrisad
23.03.2014 18:31:54
- #1
Hola a todos,
me dirijo a ustedes ahora con el conocimiento acumulado del foro. Se trata de que nosotros (25/24) queremos construir una casa unifamiliar en los próximos dos años. Sobre nuestros datos básicos: ingreso total por mes aproximadamente 4000,- netos ingreso base + máximo 500,- debido a trabajo adicional y horas extras. Sin embargo, siempre cuento con 4000,-. Yo soy funcionario, mi esposa empleada de BMW.
El terreno está disponible con 800 m², aunque aún no está a mi nombre. El terreno en sí aún no está urbanizado.
Nos hemos imaginado una superficie habitable de aproximadamente 140 - 150 m² con sótano y doble garaje.
Como tengo la suerte de contar con un alicatador, carpintero, instalador eléctrico/maestro en la familia o círculo cercano de conocidos y además buenos contactos con un arquitecto, ahora calculo con costos menores que los de una casa prefabricada de madera del catálogo -> toda la construcción interior sería hecha por nosotros.
Actualmente tenemos un capital propio de aproximadamente 30.000.
Ahora mi pregunta principal: Me gustaría solicitar un financiamiento de 250.000,-. La amortización mensual la situaría en unos 1200-1300; también hay que poder vivir y los autos tampoco son ya los más jóvenes.
Además, actualmente tenemos tres contratos de ahorro para la vivienda en conjunto, que todavía tienen algo de margen.
¿Es nuestro proyecto de construcción financieramente viable y manejable en los próximos 2-3 años?
me dirijo a ustedes ahora con el conocimiento acumulado del foro. Se trata de que nosotros (25/24) queremos construir una casa unifamiliar en los próximos dos años. Sobre nuestros datos básicos: ingreso total por mes aproximadamente 4000,- netos ingreso base + máximo 500,- debido a trabajo adicional y horas extras. Sin embargo, siempre cuento con 4000,-. Yo soy funcionario, mi esposa empleada de BMW.
El terreno está disponible con 800 m², aunque aún no está a mi nombre. El terreno en sí aún no está urbanizado.
Nos hemos imaginado una superficie habitable de aproximadamente 140 - 150 m² con sótano y doble garaje.
Como tengo la suerte de contar con un alicatador, carpintero, instalador eléctrico/maestro en la familia o círculo cercano de conocidos y además buenos contactos con un arquitecto, ahora calculo con costos menores que los de una casa prefabricada de madera del catálogo -> toda la construcción interior sería hecha por nosotros.
Actualmente tenemos un capital propio de aproximadamente 30.000.
Ahora mi pregunta principal: Me gustaría solicitar un financiamiento de 250.000,-. La amortización mensual la situaría en unos 1200-1300; también hay que poder vivir y los autos tampoco son ya los más jóvenes.
Además, actualmente tenemos tres contratos de ahorro para la vivienda en conjunto, que todavía tienen algo de margen.
¿Es nuestro proyecto de construcción financieramente viable y manejable en los próximos 2-3 años?