Calefacción antigua a base de aceite, casa para 2 familias

Hola a todos,

soy propietario de una casa para dos familias con una antigua calefacción de gasóleo, que me gustaría renovar en un futuro cercano. ¿Qué me recomendaríais, también alguna alternativa y considerando las subvenciones? ¿Con qué rango de costos debería contar aproximadamente?

Aquí los datos y detalles:

Casa para dos familias, año de construcción 1971
habitadas por 4 personas
estructura maciza, paredes exteriores no aisladas, se espera aislar en los próximos años
ventanas parcialmente nuevas, se renovarán pronto
1ª vivienda 200m², 2ª vivienda 85m²
calefacción de gasóleo Heimax NOK 33, 1993
depósito subterráneo, 10.000 litros
no hay conexión de gas
consumo total aprox. 3000 litros
colector solar Sonnenkraft 2003, SK500 N, 15,4m², acumulador 750 litros
en la vivienda 1 hay una estufa de leña, aprox. 8 KW

Espero haber escrito toda la información necesaria.

Gracias, saludos

Hola,
mi madre decidió el tema en su casa (aproximadamente 250 m² en dos apartamentos) hace 2 años. En resumen, solo tenía sentido instalar una nueva caldera de gasóleo. Como ahora solo existen con tecnología de condensación, por supuesto también hubo que colocar un conducto más pequeño en la chimenea, crear una posibilidad de drenaje en la sala de calderas, etc. En total pagó unos 15.000 €.

La bomba de calor y cosas similares no sirven para vosotros, para eso necesitas una casa bien aislada con calefacción por suelo radiante.

Pero vuestro consumo tampoco es tan malo, son unos 30.000 kWh en 285 m² de superficie habitable. Una casa moderna en ese tamaño seguiría necesitando entre 15.000 y 20.000 kWh.

La nueva calefacción no consumirá mucho menos, en el mejor de los casos un 10 %, nada más. Es decir, yo la dejaría instalada hasta que se estropee y luego la sustituiría. Si tienes suerte, durará hasta que el boom de la construcción haya bajado un poco y entonces también bajarán los precios.

Un saludo,

Andreas

Primero finalizar el aislamiento planificado y luego determinar la carga térmica real. Si no se planean radiadores nuevos, entonces colocar nuevas ventanas específicamente donde la carga térmica por habitación sea más alta o donde se necesiten las temperaturas de suministro más altas para que haga calor.

Cuando se conozca la carga térmica, se puede considerar un reemplazo de la calefacción; por ahora, la dejaría funcionar y la mantendría.

Mi papá tiene un problema similar. Hace unos años aisló la casa por fuera. Ahora ha reemplazado los radiadores pequeños por otros nuevos más grandes. Estos tienen el doble de profundidad y ancho. Por suerte, no hay problema con el espacio. Dijo que en el futuro podrá calentar con baja temperatura y que reemplazará la calefacción antigua por aire caliente cuando tenga la oportunidad.

En mi opinión deberías:

[*]Dejar la aislamiento exterior.
[*]Dejar la calefacción hasta que se estropee.
[*]Aislar el techo y cambiar las ventanas (si aún no se ha hecho).

Todo lo demás no sería económicamente ni ecológicamente sensato.

Si alguna vez tienes que renovar la calefacción, sería nuevamente conveniente petróleo, gas (mayor inversión por el tanque) o quizás en unos años una micro/nano central de cogeneración. Pero esta última solo si tienes un buen consumidor de electricidad. Coche eléctrico, vecino, bomba de calor para la piscina...

Posdata: Mi casa familiar se puede comparar bien con la tuya, solo que todo un poco más antiguo. 300 m², año de construcción 61, calefacción de petróleo del 88, estufa de leña adicional y termoterapia solar. El techo es nuevo, las segundas ventanas todavía están en buen estado. Consumo con tres personas 1600 litros y 4-5 "Ster". No quiero poner nada en el exterior, el deshollinador dice que debo dejar la calefacción funcionar hasta que se detenga.

Casa familiar, año de construcción 1971
habitadas por 4 personas
Construcción maciza, paredes exteriores no aisladas, se planea hacer en los próximos años

El aislamiento de la pared exterior es en la mayoría de los casos la forma más costosa de ahorro energético. Si no se realiza por cuenta propia o si de todas formas se va a hacer una renovación debido a un revestimiento dañado, el tiempo de amortización es de más de 10 años, a veces ni siquiera se amortiza.

Construido en 1971 probablemente ya no es de ladrillo macizo sino de concreto celular, ladrillo perforado o bloques huecos. ¿Cuál es el grosor de la pared? ¿Está revestida con ladrillo visto o enyesada? ¿Tienes documentos de construcción que muestren la estructura de la pared exterior?
Según el modo constructivo, para esa fecha de construcción, los valores U están entre 0,6 y 1,4 W/m²K, lo cual marca una gran diferencia para saber si el aislamiento de la pared exterior vale la pena o no.

En cuanto a la calefacción, si el gas llega hasta la puerta de la casa, me haría pedir una oferta también para esto. Una caldera de gas es más económica que una nueva caldera de calefacción a petróleo, de modo que ya ahorrarías esos costos adicionales. En funcionamiento, el gas es más barato y más sencillo. Utiliza definitivamente el colector solar, en caso necesario renueva el acumulador si está defectuoso.
Generalmente déjalo funcionar hasta que esté claro qué se hará con las ventanas. Aquí lo ideal es elegir ventanales con triple acristalamiento y marco térmico. Además, como ya se mencionó, aislar bien el techo y, si es necesario, la losa del sótano desde abajo, barato y efectivo.

Solo después renovar la calefacción según la nueva carga térmica y dimensionarla más pequeña.

Ayudas: KfW - Programa 430 subvención, medidas individuales ventanas (valor U <0,95), caldera de gas, techo (valor U < 0,14), cada uno con un 10% del costo total.
O KfW - Programa 430 subvención - paquete de calefacción: 15% del costo si se realiza una regulación hidráulica y además un 15% para otras medidas individuales llevadas a cabo simultáneamente.

Dependiendo del estado federado, los bancos estatales y bancos de fomento regionales o los municipios tienen programas de ayudas individuales con subsidios adicionales que a menudo se pueden combinar con los programas KfW.

Así que lo mejor es hacer todo conjuntamente: