basti009
08.01.2022 19:14:33
- #1
Hola,
¡Si esto está en el lugar incorrecto, por favor, muévanlo!
Compramos un edificio antiguo de 1971 hace 7 años. En ese momento se pintó nuevamente el techo de la habitación y se empapelaron las paredes.
Con los años hemos tenido algo de fogging, es decir, las paredes se han oscurecido un poco. El pintor quiere volver a pintar en verano.
Nuestro techo plano fue renovado hace 12 meses.
Por dentro nunca hubo manchas de humedad ni nada, pero por fuera, justo debajo de la canaleta, se podían ver algunas gotas en el revoco del concreto, por lo que decidimos renovarlo.
Ahora, por casualidad, con una lámpara nueva me di cuenta de manchas claras en el techo del dormitorio. Si golpeo, suena hueco. En el dormitorio encuentro unas 7 de estas zonas en 15 m², como máximo del ancho de una mano, distribuidas por todas partes. En las otras habitaciones de arriba no tenemos este problema de fogging, aquí el techo parece recién pintado. Pero también aquí, al golpear, encuentro por casualidad algunos pocos sitios pequeños y huecos.
No hay grietas ni manchas oscuras en el piso superior, en ninguna parte.
¿Podría ser teóricamente que el techo fue más permeable de lo que pensábamos, que la armadura del concreto se está oxidando y por eso el revoco suena hueco en pequeños lugares? ¿O es más probable que sea una causa inocua, como el revoco antiguo, mala adherencia o algo similar?
Espero que sea lo último, porque de lo contrario no habría solo pequeñas zonas huecas sino más bien alargadas, más grandes y también grietas en estas zonas del revoco, ¿no es así?
Las fotos son realmente difíciles, incluso en persona solo se ven las zonas con mucha atención.
¡Si esto está en el lugar incorrecto, por favor, muévanlo!
Compramos un edificio antiguo de 1971 hace 7 años. En ese momento se pintó nuevamente el techo de la habitación y se empapelaron las paredes.
Con los años hemos tenido algo de fogging, es decir, las paredes se han oscurecido un poco. El pintor quiere volver a pintar en verano.
Nuestro techo plano fue renovado hace 12 meses.
Por dentro nunca hubo manchas de humedad ni nada, pero por fuera, justo debajo de la canaleta, se podían ver algunas gotas en el revoco del concreto, por lo que decidimos renovarlo.
Ahora, por casualidad, con una lámpara nueva me di cuenta de manchas claras en el techo del dormitorio. Si golpeo, suena hueco. En el dormitorio encuentro unas 7 de estas zonas en 15 m², como máximo del ancho de una mano, distribuidas por todas partes. En las otras habitaciones de arriba no tenemos este problema de fogging, aquí el techo parece recién pintado. Pero también aquí, al golpear, encuentro por casualidad algunos pocos sitios pequeños y huecos.
No hay grietas ni manchas oscuras en el piso superior, en ninguna parte.
¿Podría ser teóricamente que el techo fue más permeable de lo que pensábamos, que la armadura del concreto se está oxidando y por eso el revoco suena hueco en pequeños lugares? ¿O es más probable que sea una causa inocua, como el revoco antiguo, mala adherencia o algo similar?
Espero que sea lo último, porque de lo contrario no habría solo pequeñas zonas huecas sino más bien alargadas, más grandes y también grietas en estas zonas del revoco, ¿no es así?
Las fotos son realmente difíciles, incluso en persona solo se ven las zonas con mucha atención.