No hay información del departamento de construcción al propietario del terreno

¡Novedades! Quizás el "problema" se disuelva en las próximas semanas porque mi esposa fue contactada por alguien que conoce a alguien que conoce a alguien que busca desesperadamente terrenos para casas pequeñas. Para esa persona, un terreno alargado sería incluso ideal, porque además de un acceso largo y paralelo al límite, ofrecería pequeñas parcelas individuales (compra o arrendamiento, no lo sé). Nos desharíamos del terreno por completo y él podría bombardear la oficina de urbanismo con consultas todo lo que quisiera, nosotros estaríamos fuera de eso...

¡Novedades! Quizás el "problema" se disuelva en las próximas semanas, porque mi esposa fue abordada por alguien que conoce a alguien que conoce a alguien que está desesperadamente buscando terrenos para Tiny Houses.

Mmm. ¿Cuántos Tiny Houses hay ya en la urbanización vecina? Si la respuesta es "ninguno", la cosa se complica otra vez.
Estamos curiosos por ver qué tan libre es realmente el 34. Mi apuesta fue y sigue siendo: todos son casos especiales.

¿Cuántas Tiny Häuser ya hay en la construcción vecina?

¡Pues, ninguno todavía! La última casa que se construyó allí fue erigida en tiempos de la RDA. En ese entonces no había Tiny-Häuser, solo Tiny-Mädchen.

Pues, ¡ninguno todavía! La última casa que se construyó allí fue erigida en tiempos de la RDA. Todavía no había Tiny-Häuser, solo Tiny-Mädchen.

Bueno, eso podría volverse interesante y una consulta previa es imprescindible, si me preguntas. No conozco ningún municipio que se alegre por Tiny-Häuser. Para nada encajan en la edificación circundante (§34), el jefe de urbanismo se ríe de ti.

una consulta previa es imprescindible, si me preguntas.

Otra vez: ni siquiera está en duda que aquí se haga una consulta previa. Solo que no por parte del OP. Él con su permiso para una “casa unifamiliar de 150 m²” estaría completamente equivocado.
Y sí: también creo que una construcción de tiny house no encaja en un carácter de asentamiento. Porque una tiny house es justamente lo opuesto a asentarse, es decir, móvil. Y tampoco está permitido convertir un terreno en un camping dentro de un asentamiento. Para eso sería más adecuado un terreno de recreo.

Otra vez: ni siquiera se pone en duda que aquí se haga una consulta previa. Solo que no sea por parte del TE.

Nadie lo dice tampoco. La recomendación fue más bien para el conocido de la mujer, quien conoce a uno y luego quiere construir las Tiny-Häuser. Pero el TE seguramente ya está empezando a darse cuenta de cómo funciona esto. Simplemente ofreces tu terreno con la declaración §34. Los interesados, si es que hay alguno, ya se encargarán. Si realmente fuera imposible venderlo, recomiendo también contactar con los grandes proveedores de casas prefabricadas. Siempre se alegran cuando pueden añadir otro terreno a su base de datos.