¿Sin fianza de finalización y garantía - retención?

Hola,
la construcción de nuestra casa avanza bien, a finales de la semana vendrá el solado.

Hasta ahora hemos cumplido con el plan de pagos (salvo pequeñas retenciones por defectos). Lamentablemente, hasta ahora me he dado cuenta realmente de que ya hemos pagado la mayor parte de los costos totales, pero el plan de pagos no está realmente en proporción a los servicios prestados.

Ahora a mi pregunta:
En nuestro contrato de construcción con el promotor no hay ninguna cláusula sobre garantías de finalización o de garantía. Por lo tanto, aparentemente no hemos acordado nada al respecto y se aplica el Código de Construcción.

¿Cómo es la situación? ¿Es posible aún hacer ahora una retención global para la finalización y garantía?

Saludos cordiales
Simon

Primero que nada, están sujetos a lo que está estipulado en el [Vertrag].

Hola,
la construcción de nuestra casa avanza bien, a finales de la semana llegará el solado.

Hasta ahora hemos respetado el plan de pagos (excepto por pequeñas retenciones debido a defectos). Lamentablemente, recién ahora me doy cuenta de que ya hemos pagado la mayor parte del costo total, pero el plan de pagos no corresponde realmente a los servicios prestados.

Ahora a mi pregunta:
En nuestro contrato de construcción con el promotor no hay cláusula sobre garantías de finalización o fianza de garantía. Por lo tanto, aparentemente no hemos acordado nada al respecto y se aplica el Código de Construcción.

¿Cómo es la situación? ¿Es todavía posible hacer ahora una retención global para la finalización y la garantía?

Saludos
Simon

El tren ya ha partido. Siempre es así que un plan de pagos va por delante a los gremios y normalmente al final se deja una retención del 5-10%.

Si no es así con vosotros, habéis tenido mala suerte. Si no pagáis, el contratista general no hace el trabajo. No sé qué es peor.