Nueva construcción de piso en edificio antiguo. ¿Parqué en lugar de nuevas tablas?

Hola a todos,

estamos rehabilitando una casa de 100 años y queríamos restaurar nuestro suelo de tablas. Lamentablemente, tuvimos que detectar un daño enorme por gusanos y muchos huecos.

La estructura del suelo es una losa de hormigón armado. Debajo hay un sótano sin aislamiento. Aislar el techo del sótano no es posible desde abajo.
Sobre eso hay una subestructura con relleno y tablas de abeto de 3 cm.

Mi esposo ahora está más entusiasmado con el parquet, pero ¿cómo podría ser la estructura del suelo aquí?

Al principio tuvimos a un especialista en rehabilitación de casas antiguas en el lugar y él dijo que no deberíamos poner ningún tipo de lámina en los suelos bajo ninguna circunstancia. Para que todo pueda seguir respirando desde el sótano.

Sin embargo, no me imagino OSB más aislamiento de corcho más parquet como algo óptimo sobre nuestro techo de sótano. ¿Es el OSB permeable al vapor? ¿Existe el riesgo de que empiece a aparecer moho abajo?

Gracias por el consejo y la ayuda

Hola preguntante.
También tengo una pregunta para ti sobre tus dudas:
"La estructura del suelo es una losa de hormigón armado. Debajo hay un sótano sin aislamiento. No es posible aislar el techo del sótano desde abajo."
Aunque lo considero posible, la pregunta del POR QUÉ NO debe ser respondida de manera comprensible. ¡Porque debido al considerable alcance de la renovación, están legalmente obligados a cumplir con la ordenanza de ahorro de energía!
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"Al principio tuvimos un especialista en rehabilitación de edificios antiguos en el sitio y dijo que en ningún caso deberíamos colocar láminas sobre los suelos. Para que todo pueda seguir respirando desde el sótano."
Nada “respira” ni dentro ni encima del sótano.
Lo que quiso decir el especialista es que no se debe colocar una impermeabilización ni una barrera de vapor.
Eso puede ser muy sensato (no colocar impermeabilización) si falta el aislamiento térmico.
¡Porque entonces tendrían agua de condensación sobre la lámina (es decir, dentro del interior)!
Así que, en ese sentido, es una respuesta correcta.
El tema principal sigue siendo entonces la cuestión del aislamiento térmico.
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(1) Pero ahora no me imagino bien OSB más corcho aislante más parquet encima de nuestro techo de sótano.
(2) ¿Es el OSB transpirable?
(3) ¿Existe el riesgo de que comience a pudrirse debajo?
Respuestas:
a 1: SÍ, es cierto.
a 2: No.
a 3: SÍ (+ muy probable formación de condensación).
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Una recomendación de estructura sin conocer el objeto en detalle no es seriamente posible.
¡Cualquier solución al estilo “… nosotros también tenemos …” no puede llevar a un resultado sin daños, porque todos los aspectos periféricos deben ser considerados exactamente!
Saludos: KlaRa

Muchas gracias por la respuesta y por la información ya útil.

Nuestra bodega tiene solo aproximadamente 170 cm de altura y en el techo pasan todas las tuberías.

En caso de que debamos levantar todo el piso, ¿sería tal vez posible aislar los compartimentos? ¡Ya hemos oído hablar del grava de vidrio o tal vez también del aislamiento de fibra de madera!

Si levantamos todo el suelo completamente, ¿sería posible aislar los compartimentos?! Ya hemos oído hablar de grava de vidrio o quizás aislamiento de fibras de madera.

¡Incorporar aislamiento térmico en los compartimentos es fundamentalmente una buena idea!
Sin embargo, la eficacia depende del espesor posible de la capa aislante (y por tanto de la profundidad de los compartimentos). Por ejemplo, si fuera posible un espesor de aislamiento de 10 cm (W035), habríais "ganado".
El principio es el siguiente:
la humedad viene desde arriba (desde la sala de estar), el frío desde el sótano. Simplificando.
Por lo tanto, si el aislamiento térmico se puede colocar lo más extensamente posible, una barrera de vapor bien eficaz (lámina de PE, al menos 0,15 mm de espesor, superpuesta 30 cm en los bordes y cerrada con cinta adhesiva) debería ser suficiente. Así, las vigas de carga y las cámaras de los compartimentos quedarían cubiertas continuamente con la barrera de vapor.
Dependiendo de la planitud de las vigas de carga, sobre esto se podrían colocar tiras aislantes contra el ruido de pisadas y elementos prefabricados OSB (así se llaman) como base para poner, por ejemplo, listones de PVC o parquet multicapa (sobre una capa delgada de fieltro).
La grava de vidrio es totalmente inadecuada aquí.
Este material es adecuado como capa que interrumpe la capilaridad y a la vez aislamiento térmico debajo de losas de concreto (cuando se tiene la altura de excavación necesaria, como en una construcción nueva).
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Saludos y mucho éxito: KlaRa