Casa nueva KFW55 - diseño de calefacción, diferentes declaraciones

Hola a todos,

llevo leyendo bastante aquí desde hace unos días y hoy decidí registrarme y presentar mi situación actual. Mi esposa y yo estamos planeando nuestra nueva construcción, los documentos de construcción se entregaron hace 6 semanas y estamos esperando la aprobación.

Actualmente la planificación es que construiremos con un arquitecto y sin contratista general, por lo que hay libre elección entre las diferentes empresas de calefacción y saneamiento.

Datos clave del hogar:
Estándar KFW55
Techo plano, construcción cúbica
Superficie habitable: 190 m² de los cuales se cuentan 2,5 m² de balcón, por lo tanto la superficie habitable real es de 187,5 m². El sótano tiene 60,67 m² y en este se incluyen 16,6 m² para la técnica. Por lo tanto, me gustaría calentar 187,5 + 34,99 m² (sótano excluyendo técnica) = 222,5 m²
El certificado de protección térmica se está calculando, sin embargo ya se dio una primera estimación respecto a la demanda de calefacción necesaria.

Según el asesor KFW y la primera oferta de calefacción, un Viessmann Vitocal 200-S AWB-E AC D09 sería suficiente para calentar adecuadamente con una temperatura de avance de 35 grados y alcanzar un coeficiente de rendimiento anual >4,5 para que se aplique la subvención. Claro que no solo he pedido una oferta sino varias, para obtener la mejor oferta posible con las mismas prestaciones, pero aquí me encuentro con un "problema mediano".

Declaraciones de las empresas:
Cada una de las empresas de calefacción y saneamiento consultadas da diferentes opiniones..."Viessmann es genial y solo trabajamos con ellos", "Ochsner es la mejor opción", "Weishaupt es lo mejor que hay en calidad" y "Heliotherm es el favorito oculto entre las bombas de calor aire-agua" y lo peor es que cada uno considera que su ejecución técnica es la mejor.

Otras opiniones de las empresas de calefacción y saneamiento:
"El acumulador de calefacción debe tener al menos 300 litros", "un acumulador demasiado grande no es bueno", "una estación de agua fresca es indispensable para prevenir legionela", "una estación de agua fresca solo tiene sentido en un edificio de varios pisos", "el depósito de agua potable debe tener al menos 300 litros", "en el baño necesitan calefacción eléctrica adicional", "una calefacción adicional no es necesaria".

Ahora estoy más confundido que al principio y no sé qué creer -_- pero en un punto la mayoría estuvo de acuerdo y ofreció la bomba de calor aire-agua con datos de rendimiento similares.

Esta pregunta seguramente ha sido hecha 100 veces y no tiene una respuesta clara, ya que cada sistema tiene sus ventajas y desventajas. ¿Pero qué fabricante destaca actualmente y tiene sistemas con pocas fallas y buen servicio + alta eficiencia?

Queremos colocar la calefacción delante de la casa y también hemos previsto un área adecuada, pero debe cumplir los límites de presión sonora para el funcionamiento nocturno.

En total tenemos 5 habitaciones en la planta baja (baño, oficina, salón-comedor, recibidor y despensa pequeña), aquí prevemos 6 o 7 circuitos de calefacción: 1x baño, 1x oficina, 3x salón/comedor, 1 o 2x recibidor incluyendo caja fuerte.
En la planta alta tenemos 7 habitaciones (pasillo, niño 1, niño 2, baño 2, cuarto de la colada, baño padres, dormitorio padres con vestidor), aquí prevemos un circuito de calefacción por habitación.
En el sótano tenemos 4 habitaciones (pasillo, almacén 1, almacén 2 y técnica). Aquí prevemos 3 circuitos de calefacción ya que no vamos a calentar el cuarto técnico.

Ofertas de calefacción:
Weishaupt WWP LB 12-A R
Viessmann Vitocal 200-S AWB-E AC D09
Ochsner AIR Eagle 414 C11B G1-1
Heliotherm HP12L/10L-WEB, dependerá del cálculo final

¿Qué es realmente necesario para los componentes adicionales o el tamaño de los depósitos?
¿Tamaño del acumulador de agua caliente?
¿Tamaño del acumulador de calefacción?
¿Estación de agua fresca?
¿Distancia entre tubos de la calefacción por suelo radiante? Baño 10? y las demás habitaciones 15?
¿Calefacción adicional en el baño? Queremos una calefacción de todas formas porque siempre colgamos nuestras toallas allí, por lo que es un problema menor para nosotros.

Finalmente, se trata de los costos... esto es SOLO para la calefacción incluyendo suelo radiante, aislamiento y puesta en marcha. Las tuberías de agua y desagües NO están incluidas.

1.) Weishaupt WWP LB 12-A R con acumulador de calefacción de 100L, acumulador de agua caliente de 300L, sin estación de agua fresca, con bomba de recirculación, incluye 3 radiadores eléctricos de pared, separador de aire y lodos + aislamiento y suelo radiante 34.500 € netos
2.) Oferta de la empresa 1: Viessmann Vitocal 200-S AWB-E AC D09, VitoCell 100W acumulador de calefacción de 200L, Vitocell 100W acumulador de agua caliente de 300L, sin estación de agua fresca, con bomba de recirculación, incluye 3 radiadores eléctricos de pared, separador de lodos, sin separador de aire + aislamiento y suelo radiante 29.300 € netos
3.) Ochsner AIR Eagle 414 C11B G1-1, acumulador de agua caliente Ochsner 320L, acumulador separado PU200 200L, sin estación de agua fresca, con bomba de recirculación, incluye 3 radiadores eléctricos de pared, separador de lodos, sin separador de aire + aislamiento y suelo radiante 38.300 € netos
4.) Oferta de la empresa 2: Viessmann Vitocal 200-S AWB-E AC D09, VitoCell 120E con acumulador de agua caliente de 350L y acumulador de calefacción de 250L, VitoTrans 353 estación de agua fresca, con bomba de recirculación, sin 3 radiadores eléctricos de pared, separador de lodos y separador de aire Viessmann + aislamiento y suelo radiante 29.800 € netos
5.) Heliotherm está pendiente.

Me gustaría recibir consejos y trucos sobre qué es realmente necesario para calentar nuestra casa porque ya no veo el bosque por los árboles... Los precios también fluctúan mucho.

¡Muchas gracias y un buen fin de semana de San Nicolás!
Saludos desde Hessen =)

Ochsner sería más bien la última opción para mí

¿Qué es realmente necesario para los componentes adicionales o el tamaño de los depósitos de almacenamiento?

¿Tamaño del acumulador de agua caliente? 300L más no es necesario para 4 personas en una casa unifamiliar de ese tamaño.

¿Tamaño del acumulador para calefacción? Como hay bomba de calor y calefacción por suelo radiante -> sin acumulador.

¿Estación de agua fresca? Cuestión de fe, si hay dinero entonces sí, si no, no.

¿Distancia de colocación de la calefacción por suelo radiante? ¿Baño 10? y resto de habitaciones 15? ¿Calefacción adicional en el baño? Las distancias de colocación no deben elegirse rígidamente según preferencias o "Siempre lo hacemos así". Sino según las pérdidas de calor por transmisión y el uso previsto de las habitaciones. También las ventanas y los muebles fijos/juegos de muebles juegan un papel aquí. Especialmente el/los baños se deben calcular con precisión y cubrir cada m² y, si es necesario, prever calefacción mural parcial. Si aún deseas un radiador para toallas, se debería considerar hacerlo eléctrico, ya que el uso probablemente sería esporádico.

Qué bomba de calor suministra finalmente la energía es más o menos secundario. Solo debe adecuarse a la potencia de la casa. Es decir, no demasiado débil ni sobredimensionada. Mucho más importante es que el instalador conozca bien el equipo y la tecnología, y que uno no se convierta en conejillo de indias.

No importa lo que hagas, no tomes un [Heizungspuffer]. No importa lo que alguien te diga, no se necesita un [Heizungspuffer].

Ochsner no sería necesariamente mi favorito, debido a experiencias moderadas de mis padres con el servicio de Ochsner cuando hay problemas. Con Waterkotte tuve malas experiencias durante la fase de construcción, por lo que al final terminé rápidamente con AlphaInnotec, y eso solo porque el nuevo instalador de calefacción prefería ofrecer Alpha Innotec. Mi consejo: no le impongas al instalador ninguna marca que no sea su favorita, eso no resultará.

Yo pondría el enfoque en la decisión en qué empresa te pueda transmitir de forma más creíble que instalará el sistema de manera que sea posible una temperatura de impulsión lo más baja posible. Eso incluye un buen dimensionamiento y la disposición para distancias de colocación estrechas, según el cálculo.

Al final te beneficiarás más de esto que de ahorrar ahora 2.000,- EUR en la oferta. Qué equipo se instale realmente es secundario, siempre que el servicio al cliente sea correcto. En teoría, prácticamente todas las bombas de calor actuales son buenas, el "arte" del instalador es principalmente operarlas en su rango eficiente de trabajo. Eso es lo que diferencia a los buenos de los malos. Calor siempre habrá seguro.

toma la empresa de la esquina con su [Lieblingsheizung], porque, los montadores están capacitados, conocen el tema, son fácilmente accesibles en caso de averías, quieren mantener su buena reputación como empresa. Muestra las otras ofertas y no saldrás demasiado caro.