Capital neto 4200€, casa unifamiliar por 500k, ¿es financiable el 25% de capital propio?

  • Erstellt am 13.06.2020 14:11:09

Kiki_

15.06.2020 14:16:11
  • #1
Diría que la financiación está bien, que pueden financiar la suma. Para dormir tranquilo, aun así llevaría un libro de cuentas. Veo el problema más bien en Würzburg, las casas allí suelen costar alrededor de 600.000 €, si es que hay alguna que encaje. Probablemente será un área más amplia alrededor de Würzburg...
 

sebastianAZ

18.06.2020 14:36:01
  • #2
Solo puedo unirme a los que hablaron antes.
Buena solvencia, suficiente capital propio, buen concepto.

Sin embargo, evitaría la hipoteca sobre la casa de los padres si no es estrictamente necesario. Hay algunos financiadores de construcción que prescinden de tales "anclas de salvación".

Si quieren pagar la casa en 30-35 años, deberían considerar un préstamo de amortización completa con un período fijo de interés de 30-35 años. Así tienen seguridad de interés hasta el último centavo y no dependen de una posible refinanciación costosa dentro de 20 años. (30 años de interés fijo con amortización completa al 1,50% de interés o 35 años de interés fijo con amortización completa al 1,60% de interés posible)
 
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