El vecino ha renovado en diagonal la pared compartida

  • Erstellt am 24.01.2024 15:14:56

MrTempest

24.01.2024 15:14:56
  • #1
Hola foro,

al planear nuestra zona exterior me he dado cuenta de que el vecino ha renovado un tramo de un muro compartido (la mitad del muro está en su terreno, la otra mitad en el mío) sin preguntar antes. El muro se construyó entonces como una frontera común, mide aproximadamente 6 m de largo, pero solo 10 cm de alto y 30 cm de ancho, y está hecho de hormigón. Me hubiera gustado que me lo hubiera preguntado antes, porque así podría haber derribado el muro y haber construido su propio límite en su terreno. Yo habría colocado mis propios bordillos y todo habría estado claramente separado. Para entenderlo mejor, un resumen:

Dos terrenos existentes están a la venta, estos terrenos están separados por un muro común por razones históricas
Compro el terreno derecho y, como no tenía en mente el tema del muro, el muro existente permanece
El nuevo vecino compra el terreno izquierdo
Seis meses después, el vecino derriba aproximadamente la mitad del muro y lo vuelve a hacer de hormigón

Mi problema ahora es que él ha incorporado una ligera curva en el muro para que termine justo en su punto límite. Por ello, ahora tengo una curva en mi terreno y no puedo colocar bien mis adoquines, no puedo colocar una cerca sobre el muro, etc. Por supuesto, primero intentaré hablar con él, pero como el vecino no estará disponible durante las próximas 4-6 semanas, quería conocer vuestra opinión sobre si esto es legal y, sobre todo, qué se puede hacer con la curva.

Adjunto un boceto de la situación. Espero que se pueda entender a qué me refiero.
 

Bau-beendet

24.01.2024 18:27:41
  • #2
Si quieres empedrar donde está el arco, entonces parece que también está la entrada. No me parece tan malo, al contrario, así te ayudó a crear una buena entrada. Y las piedras para empedrar también se pueden cortar, al final en una recta también habrías tenido que cortar. Lo siento, para asuntos legales no estoy preparado. Pero no tendría problema con eso, sin conocer más pensamientos constructivos tuyos.
 

Tolentino

24.01.2024 20:46:42
  • #3
O haz tu bordillo recto y rellena el borde hasta la pared con grava. No montaría un escándalo por eso ahora. Si la entrada está en la parte inferior, entonces él es el que tiene que cerrar el espacio (al menos en la mayoría de las normativas vecinales). Entonces que sea su problema cómo fija los postes de la cerca ahí.
 

ypg

24.01.2024 21:10:15
  • #4

También sería útil una foto.
Pero no exageraría más de lo que es.
 

HilfeHilfe

25.01.2024 05:20:59
  • #5
bueno, yo lo mencionaría. Ustedes van a vivir uno al lado del otro durante los próximos años y hablar ayuda. Al final, el compañero hace lo que quiere. ¿El terreno aún no había sido construido o simplemente pasaron por alto que él construyó un muro?

Ya hubo un muro antes y tampoco lo construyeron en unas 2 horas aproximadamente.
 

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