MrTempest
24.01.2024 15:14:56
- #1
Hola foro,
al planear nuestra zona exterior me he dado cuenta de que el vecino ha renovado un tramo de un muro compartido (la mitad del muro está en su terreno, la otra mitad en el mío) sin preguntar antes. El muro se construyó entonces como una frontera común, mide aproximadamente 6 m de largo, pero solo 10 cm de alto y 30 cm de ancho, y está hecho de hormigón. Me hubiera gustado que me lo hubiera preguntado antes, porque así podría haber derribado el muro y haber construido su propio límite en su terreno. Yo habría colocado mis propios bordillos y todo habría estado claramente separado. Para entenderlo mejor, un resumen:
Dos terrenos existentes están a la venta, estos terrenos están separados por un muro común por razones históricas
Compro el terreno derecho y, como no tenía en mente el tema del muro, el muro existente permanece
El nuevo vecino compra el terreno izquierdo
Seis meses después, el vecino derriba aproximadamente la mitad del muro y lo vuelve a hacer de hormigón
Mi problema ahora es que él ha incorporado una ligera curva en el muro para que termine justo en su punto límite. Por ello, ahora tengo una curva en mi terreno y no puedo colocar bien mis adoquines, no puedo colocar una cerca sobre el muro, etc. Por supuesto, primero intentaré hablar con él, pero como el vecino no estará disponible durante las próximas 4-6 semanas, quería conocer vuestra opinión sobre si esto es legal y, sobre todo, qué se puede hacer con la curva.
Adjunto un boceto de la situación. Espero que se pueda entender a qué me refiero.

al planear nuestra zona exterior me he dado cuenta de que el vecino ha renovado un tramo de un muro compartido (la mitad del muro está en su terreno, la otra mitad en el mío) sin preguntar antes. El muro se construyó entonces como una frontera común, mide aproximadamente 6 m de largo, pero solo 10 cm de alto y 30 cm de ancho, y está hecho de hormigón. Me hubiera gustado que me lo hubiera preguntado antes, porque así podría haber derribado el muro y haber construido su propio límite en su terreno. Yo habría colocado mis propios bordillos y todo habría estado claramente separado. Para entenderlo mejor, un resumen:
Dos terrenos existentes están a la venta, estos terrenos están separados por un muro común por razones históricas
Compro el terreno derecho y, como no tenía en mente el tema del muro, el muro existente permanece
El nuevo vecino compra el terreno izquierdo
Seis meses después, el vecino derriba aproximadamente la mitad del muro y lo vuelve a hacer de hormigón
Mi problema ahora es que él ha incorporado una ligera curva en el muro para que termine justo en su punto límite. Por ello, ahora tengo una curva en mi terreno y no puedo colocar bien mis adoquines, no puedo colocar una cerca sobre el muro, etc. Por supuesto, primero intentaré hablar con él, pero como el vecino no estará disponible durante las próximas 4-6 semanas, quería conocer vuestra opinión sobre si esto es legal y, sobre todo, qué se puede hacer con la curva.
Adjunto un boceto de la situación. Espero que se pueda entender a qué me refiero.