HausProjekt2011
23.11.2011 14:12:50
- #1
Hola a todos,
Necesito ayuda. Tal vez alguien ya se haya enfrentado al mismo problema y tenga una respuesta. Estoy agradecido por cualquier consejo.
Mi esposa y yo planeamos construir una casa con techo a dos aguas. (El plan de desarrollo urbano establece que debe ser de una sola planta.) Tenemos una superficie base de 12,35 m (allí se encuentra el frontón en el centro) por 9,10 m. Además, planeamos un mirador con un ancho de 3,9 m.
Este será de dos plantas y se proyectará 1,25 m desde el lado largo. Dentro de allí se creará una galería.
El muro del ático de la casa debe tener 87 cm por fuera y 99 cm por dentro.
(No puede ser mucho más grande, ya que la altura máxima del alero en el plan de desarrollo es de 4,5 m.) La inclinación del techo debe ser al menos del 45°, preferiblemente más. Según el plan de desarrollo, se permiten hasta 50°.
Ahora mi pregunta es, ¿estamos aún dentro del área de una sola planta con estas condiciones? (Las declaraciones de varios "expertos en construcción" varían mucho con respecto al espacio aéreo de la galería. A veces dicen que no se cuenta el espacio aéreo, otras veces que se cuenta por completo.) Entonces posiblemente violaríamos la regla de 2/3 o 3/4. Desafortunadamente, no conozco bien el tema.
¿Y qué tan inclinado podríamos hacer el techo para seguir siendo una planta? (Parece que también hay una regulación sobre el espacio hueco respecto al desván.)
La ubicación es en Baja Sajonia.
Espero que mi problema sea comprensible.
Atentamente,
Dennis
Necesito ayuda. Tal vez alguien ya se haya enfrentado al mismo problema y tenga una respuesta. Estoy agradecido por cualquier consejo.
Mi esposa y yo planeamos construir una casa con techo a dos aguas. (El plan de desarrollo urbano establece que debe ser de una sola planta.) Tenemos una superficie base de 12,35 m (allí se encuentra el frontón en el centro) por 9,10 m. Además, planeamos un mirador con un ancho de 3,9 m.
Este será de dos plantas y se proyectará 1,25 m desde el lado largo. Dentro de allí se creará una galería.
El muro del ático de la casa debe tener 87 cm por fuera y 99 cm por dentro.
(No puede ser mucho más grande, ya que la altura máxima del alero en el plan de desarrollo es de 4,5 m.) La inclinación del techo debe ser al menos del 45°, preferiblemente más. Según el plan de desarrollo, se permiten hasta 50°.
Ahora mi pregunta es, ¿estamos aún dentro del área de una sola planta con estas condiciones? (Las declaraciones de varios "expertos en construcción" varían mucho con respecto al espacio aéreo de la galería. A veces dicen que no se cuenta el espacio aéreo, otras veces que se cuenta por completo.) Entonces posiblemente violaríamos la regla de 2/3 o 3/4. Desafortunadamente, no conozco bien el tema.
¿Y qué tan inclinado podríamos hacer el techo para seguir siendo una planta? (Parece que también hay una regulación sobre el espacio hueco respecto al desván.)
La ubicación es en Baja Sajonia.
Espero que mi problema sea comprensible.
Atentamente,
Dennis