Seguros necesarios / recomendados al comprar una casa

Hola a todos,

actualmente estamos preparando la compra de una casa de 3 viviendas alquiladas, en la que nos mudaríamos a la planta baja y 2 pisos seguirían alquilados.

¿Qué seguros son absolutamente necesarios (seguro de edificio residencial (rayo, inundación, etc.)) recomendables / innecesarios?
¿Tiene sentido simplemente mantener los seguros existentes o comparar precios?

¿Cómo es el asunto del seguro de protección jurídica? Actualmente lo tenemos todavía a través del sindicato de inquilinos, pero como propietarios de la casa eso dejaría de tener sentido. ¿Qué seguro de protección jurídica pueden recomendar?

¡Gracias y saludos!

¿Qué seguros son absolutamente necesarios?

Seguro de edificio residencial (incendio, etc.)
Seguro de contenido del hogar
Comparad los precios, al comprar podéis cancelar los seguros antiguos/existentes del vendedor. Es difícil dar recomendaciones o dependen de qué coberturas deben estar incluidas.

Por supuesto, podéis contratar un seguro de protección legal para arrendadores. Personalmente no le doy mucho valor, prefiero dedicar más esfuerzo a la revisión de los inquilinos ;). Tampoco conozco a nadie en mi círculo de conocidos que tenga uno (o que lo haya necesitado) - yo mismo llevo siendo arrendador desde hace 15 años...

Prestad atención a que los daños por fenómenos naturales estén cubiertos en los seguros de hogar. Personalmente, solo puedo recomendar un seguro de defensa legal, pero también en este caso las opiniones difieren.

Edificios residenciales (incendio, etc.)
Contenido del hogar
Comparad los precios, al comprar podéis cancelar los seguros antiguos/existentes del vendedor. Es difícil dar recomendaciones o dependen de qué servicios deban estar incluidos.

Por supuesto, podéis contratar un seguro de protección jurídica para arrendadores. Personalmente no le doy mucho valor, prefiero invertir más esfuerzo en la revisión de los inquilinos ;). Tampoco conozco a nadie en mi círculo de conocidos que tenga uno (o que lo haya necesitado) - yo mismo llevo 15 años siendo arrendador...

¿qué debería cubrir normalmente un seguro de contenido del hogar?
Ya hemos tenido 2 siniestros en los últimos años que, en nuestra opinión, correspondían al contenido del hogar, y en ambos casos no se pagó nada.

La revisión de los inquilinos lamentablemente (?) ya está hecha en este caso, los apartamentos llevan años alquilados, no pude elegir a las personas.

¿Qué debería cubrir normalmente un seguro de contenido del hogar?
Hemos tenido ya 2 siniestros en los últimos años que, en nuestra opinión, deberían haber sido cubiertos por el seguro de contenido, pero en ambos casos no se pagó nada.

Quizás realmente se deba a las condiciones del seguro o al propio seguro. Tu contenido del hogar está asegurado contra diferentes eventos.
Nosotros, entre otros, a través del seguro de cristales incluido, hemos recibido una lámpara de comedor nueva (al menos la parte de cristal, creo que por unos 250 €), una mesa de cristal nueva (unos 750 €, a mi esposa se le cayó algo sobre la mesa y se saltó una esquina) y a través de la cobertura de robo, una bicicleta nueva (robada en Austria durante las vacaciones), un teléfono nuevo (robado en el hospital) y una nueva barbacoa de jardín (una parrilla de gas bastante cara). Nunca tuvimos problemas con la tramitación.

En el caso del alquiler, es una decisión opcional pero no obligatoria. Si esperas problemas con los inquilinos – aquí solo se trata de la parte legal – compra un seguro de protección jurídica para arrendadores. Sin embargo, obtener razón no significa necesariamente que los inquilinos cumplan con las prestaciones que les exijas (por ejemplo, desalojo, renovación).

Quizás realmente se debe a las condiciones del seguro o al seguro en sí.

Si uno quiere, puede darle la vuelta a todo como una "favorecimiento". Así que, si el daño no se reporta correctamente, por lo general uno tiene mala suerte, si es que se excluyen los favores.