Múnich, ¿se puede presentar la financiación así?

10 años no me atrevo, según mis cálculos quedarían entonces 400000 pendientes, y con disciplina ahorrar 6300 cada mes, no quiero sentirme tan presionada, 3300 son mejor manejables, sobre todo porque aún quiero tener un hijo y por eso tendré 2-3 meses con ingresos menores. Consultar a mi familia es difícil, vengo de condiciones muy humildes y esas sumas solo les causan noches sin dormir, el círculo de amigos también es complicado, todos los hombres me aconsejan hacerlo, las mujeres o colegas tienen miedo. Mi novio tampoco se atreve debido a la inestabilidad financiera. Yo soy más arriesgada, ¿qué es lo peor que podría pasar? Incluso en la mayor crisis con una pérdida de valor del 40%, pues entonces el banco se queda con el bien y yo no tendría más deudas y regresaría a mi habitación de niño.

Esa es exactamente la actitud correcta. Tu apertura al cambio también te mostrará una solución adecuada en el futuro, si realmente fuera necesario. Sí, el nivel de precios en el área de Múnich es increíblemente alto. Aun así, considero que los riesgos de una pérdida de valor en una propiedad en Múnich son muy manejables.

La cuestión fundamental de si tiene sentido invertir una suma tan grande en un terreno con casa muy caro y valioso solo puede responderse de manera individual, pero como "inversión con valor residencial" tu plan es bastante válido, y muy bueno. Como alternativa solo queda pensar en un cambio de residencia a una región menos cara, o aún más lejos... pero mejor no hacia Tegernsee ;-)

Así que es mejor dar rápidamente una aceptación de compra, de lo contrario, según mi experiencia, puede que otro lo haga. ¡Mucho éxito!

sobre todo porque todavía quiero tener un hijo y por lo tanto tendré ingresos menores durante 2-3 meses.

Te deseo toda la suerte del mundo para que eso también funcione. Sin embargo, a la luz de este deseo, también valdría la pena considerar reducir un poco el tiempo de trabajo y dedicarle un poco más de tiempo al hijo deseado. Yo tampoco me ocuparía ahora de bienes raíces, tú como médica sabes que, desde el punto de vista médico, ya es hora de hacerlo urgentemente.

Salario alto, sumas elevadas. Los números parecen correctos, ¿incluso si el banco participa?
Tu instinto también debe decir que sí.
Solo la frase:

Mi amigo tampoco se atreve debido a la inestabilidad financiera.

causa malestar.
¡Pero los hombres a menudo tienen el problema cuando la mujer persigue valores (por sí sola) ;)

10 años no me atrevo, según mis cálculos quedarían 400000 pendientes, y ahorrar con disciplina 6300 cada mes, no quiero sentirme tan presionada, 3300 son más manejables, sobre todo porque aún quiero tener un hijo y por lo tanto tendré ingresos reducidos durante 2-3 meses. Consultar a mi familia es difícil, vengo de orígenes muy humildes y esas sumas solo les causan noches sin dormir, también es difícil con mi círculo de amigos, todos los hombres me aconsejan hacerlo, las mujeres o colegas tienen miedo. Mi novio tampoco se atreve debido a la inestabilidad financiera. Yo soy más bien una arriesgada, ¿qué es lo peor que podría pasar? incluso en la peor crisis con una pérdida de valor del 40%, entonces simplemente se lo queda el banco y yo no tendré deudas y volveré a mi habitación de niño.

Mientras te sientas capaz de manejar todo a pesar del hijo, hazlo. Si hay miedos, no cambies nada en la vida. Con algo y tanto efectivo se duerme más tranquilo.

Si se debe a los números altos:

Simplemente reduce tu caso (por ejemplo, todo -50%) y luego compáralo con las experiencias de otros aquí en el foro. Así obtendrás una idea de cómo estás en relación a los demás.

Y una observación más, 2-3 meses de descanso no son suficientes con un niño. Te acompañará toda la vida. Tal vez una niñera pueda ayudarte un poco.