Mala planificación / medición errónea - ¿Cuáles son nuestras opciones?

Mi casa también fue construida un poco torcida. He acordado con el BU una reducción correspondiente de la factura final. La pregunta es si ya has pasado la aceptación.

La aceptación está hecha. Pero todavía no he pagado la última cuota.
Me di cuenta de esto recién ahora cuando marqué mi pavimentación.

No, no se ha medido...
¿Ahora tengo derecho a una indemnización o es mi mala suerte?

Es una zona gris. Hay que hablarlo. Tú lo has aceptado prácticamente al no hacer ninguna objeción.

No, esta ley de prueba de Brandeburgo no existe en otro lugar. En SH se construye todo, luego se contrata a topógrafos para la medición para la oficina catastral. Karsten

Sí, nadie lo esperaba, de lo contrario habría presentado una objeción. Pero el hecho es que el constructor se equivocó en las mediciones y no se respetó la construcción del terreno acordada en la documentación de construcción, en este caso la distancia de 6 m al límite.

La Ordenanza de Construcción de Baja Sajonia formula respecto a la demarcación (calificada) y medición solo una disposición opcional (es decir, la autoridad de construcción puede exigirlo).
Brandenburgo es por lo tanto mucho más estricto. En ese sentido, mala suerte para ustedes por darse cuenta tan tarde.

Si han indicado la medida correcta (también debe estar en el permiso de construcción y en los planos) y no tienen una obligación contractual de revisión, entonces ya veo una obligación de indemnización por daños.
Por otro lado, no es el carport el que es demasiado pequeño, sino que la casa está en el lugar equivocado (dicho en términos exagerados). Yo me preocuparía más por lo que diga la oficina al respecto.

Saludos cordiales

Eso le dará igual a la oficina, mientras las distancias a los límites estén bien. El catastro de la propiedad mostrará entonces la realidad. Nadie ordenará una demolición.