Documentación mínima para la entrega de la casa

¿Existe alguna regulación legal en un contrato de obra según el [Baugesetzbuch] sobre qué documentos debe proporcionarnos el [GU]/fabricante de casas prefabricadas?

Lo que está claro son las instrucciones de uso, para la instalación de calefacción, carga térmica, diseño de la calefacción por suelo radiante, protocolo de calentamiento, certificado de ajuste hidráulico, confirmación del resultado del [Blow-Door Test], cálculo estructural y certificado de protección térmica.

¿Pero cómo es con los planos? ¿Debe el instalador de calefacción y el electricista entregarme planos detallados que muestren el recorrido exacto de las tuberías?

¿O debo conformarme con un esquema eléctrico? ¿O puedo exigir planos que muestren dónde pasa cada cable por el techo?

¿Y dónde ha enterrado el instalador de calefacción cada tubería de agua en el suelo reticulado?

De todas las cosas que das por sentadas, solo es obligatorio el certificado de aislamiento térmico. Tal vez también los manuales de condiciones, pero no estoy seguro. Pero todo lo demás solo es un servicio adeudado si así se ha acordado expresamente. Los planos de ejecución no son obligatorios. Ni elaborarlos ni entregarlos. ¿No hiciste ninguna documentación fotográfica durante la fase de construcción?

¿En serio? Con respecto a las fotos, seguro que las he hecho. Entonces, definitivamente tengo que elogiar a mi fabricante de casas... Ya tengo el certificado de protección térmica, la carga térmica, el diseño de la calefacción por suelo radiante, el cálculo de la ventilación controlada de aire interior... A ver qué más hay.

Me atrevo a afirmar que no existe ninguna para el recorrido del cable/tubería. En mi opinión, los oficiales simplemente lo pusieron sin más.

Hmm, como el instalador de calefacción hizo todo un rollo con respecto a la estasis y el reciclaje del agua, ya creo que tenían un plan. La tubería no parecía estar puesta al azar... La electricidad se veía mucho más caótica.

Bueno, la calefacción/sanitarios me los comí yo mismo antes del encofrado, por suerte. La electricidad, debido a la cantidad de cables, la fotografié.

Pero, siendo sincero, pensé que de alguna manera estaba estipulado por ley o en alguna DIN/norma que se debe recibir una documentación.

Bueno, dejaré que me sorprendan entonces.