Concepto residencial significativo para apartamento en sótano

Si somos sinceros, entonces se construye para un período de 15-20 años y luego las instalaciones ya son demasiado grandes.

Hay algo de cierto en eso. Por eso una vez construimos con niños muy pequeños y otra vez con niños casi adultos.

Hay algo de verdad en eso. Por eso hemos construido una vez con niños muy pequeños y otra vez con niños casi adultos.

El que puede, puede :) sí, quería invertir mi dinero de manera sensata y decidí hacerlo en una casa multifamiliar con dimensiones exteriores de 12*10m. Suena grande al principio, pero con un baño grande, dormitorio y oficina, la mayor parte ya está ocupada ^^ tengo curiosidad por cómo será cuando finalmente pueda vivir allí. Estoy especialmente emocionado por la sala de estar con luz indirecta. Lo que pasará en 10 años es cuestionable. Sin embargo, actualmente solo somos dos y un espacio de 200 m² más sótano sería simplemente sobredimensionado. Así que posiblemente tengamos un apartamento a nivel del suelo para mis padres y un apartamento en el sótano para un posible cuidador. ¡Hay muchos casos de uso para espacio habitable!

Quien puede, puede :) sí, quería invertir mi dinero de manera inteligente y entonces decidí por una casa multifamiliar con dimensiones exteriores de 12*10m.

Construir o comprar dos veces no es una cuestión de "quien puede, puede". La primera casa eventualmente estará pagada, generalmente ha tenido una apreciación de valor considerable y financia la segunda casa o un departamento, que puede ser un poco más pequeño. Dependiendo de cómo se haga, no es más que una reestructuración del patrimonio de inversión. Una nueva inversión es posible, pero no necesaria.

Construir directamente una casa multifamiliar es más bien el enfoque de "quien puede, puede". Financiarás temprano una infraestructura que no podrás usar de manera óptima durante aproximadamente dos décadas, para luego tener una infraestructura que también estará bastante comprometida en las décadas siguientes. Desde mi punto de vista, una casa multifamiliar funcional es considerablemente más grande de lo que planeas y también necesita otro tipo de terreno.
Tu casa parece un mini SUV que al mismo tiempo quiere ser espacioso, deportivo y todoterreno. Espacioso: véase mini. Deportivo: como es posible con sobrepeso. Todoterreno: si acaso con tracción en las cuatro ruedas, tiene grandes llantas que ya fallan en un prado húmedo. Bueno, existen esos vehículos y a algunos les encanta el "todo un poco pero nada realmente bien". No es mi caso.

Ya hemos acompañado a nuestros padres hasta el fin de sus vidas y hemos experimentado de primera mano lo abrumadora que se vuelve la vida cuando la demencia se instala poco a poco. Por eso, uno de nuestros principios guía es mantener la complejidad a la mínima posible en la vejez desde un punto de vista estructural. Con la experiencia como caseros hemos decidido que ese es un desafío estructural al que no queremos enfrentarnos en la vejez. Otro principio que compartimos con muchas personas es conservar la mayor autonomía posible durante el mayor tiempo. Aquí también ayuda mucho mantener baja la complejidad estructural de la situación vital.

Construir o comprar dos veces no es una cuestión de "quien puede, puede". La primera casa se paga en algún momento, por lo general ha tenido una buena apreciación de valor y financia la segunda casa o un apartamento, que puede ser un poco más pequeño. Dependiendo de cómo se haga, no es más que una reestructuración del patrimonio de inversión. Una reinversión es posible, pero no necesaria.

Construir directamente un edificio multifamiliar es más bien el enfoque de "quien puede, puede". Financiarás temprano una infraestructura que no podrás utilizar de manera óptima durante unos 20 años aproximadamente, para luego tener una infraestructura que en las siguientes décadas también estará fuertemente comprometida. Desde mi punto de vista, un edificio multifamiliar funcional es considerablemente más grande de lo que planeas y también requiere un terreno diferente.
Tu casa parece un mini SUV, que a la vez debe ser espacioso, deportivo y todoterreno. Espacioso: véase mini. Deportivo: como se puede con sobrepeso. Todoterreno: si es que tiene tracción en las cuatro ruedas, lleva neumáticos grandes que ya fallan en un prado mojado. Bueno, existen esos vehículos y algunos aman el "hacer un poco de todo, pero nada bien". No es mi caso.

Ya hemos acompañado a nuestros padres hasta el final de sus vidas y hemos experimentado de cerca lo abrumadora que se vuelve la vida cuando la demencia se instala poco a poco. Por eso uno de nuestros principios guía es mantener la complejidad estructural lo más baja posible en la vejez. Con la experiencia como arrendadores, decidimos que es un desafío estructural al que no queremos enfrentarnos en la vejez. Otro principio guía que compartimos con muchas personas es la conservación de la autonomía propia el mayor tiempo posible. Aquí también ayuda enormemente mantener baja la complejidad estructural de la situación vital.

Debes disculparme, la afirmación no fue intencionada para tener una connotación negativa en absoluto. Para nosotros fue más bien una decisión en el momento adecuado. Por parte del promotor nos ofrecieron descuentos debido a circunstancias familiares favorables. Una casa propia de ese tamaño sin ingresos adicionales por alquiler no hubiera sido posible de esa forma. Yo financio el apartamento sin mi novia, ella contribuye asumiendo los gastos del hogar, así lo gestionamos. No se puede descartar que en algún momento, cuando tengamos hijos, digamos que construiremos otra vez. En ese caso, el apartamento no se pierde, sino que puede alquilarse de forma adecuada. Creo que la propiedad rara vez es un error, sin querer justificar demasiado mi planificación — simplemente no habría sido posible de otra manera en esta configuración.

¿Eres generalmente un defensor del laminado en apartamentos de alquiler? También podríamos acostumbrarnos a los azulejos. En el sótano definitivamente pondremos laminado, sin embargo, para el piso superior aún no estamos completamente seguros de si a optar por azulejos (imitación madera - cuestión de gusto) o simplemente poner laminado. Tenemos algunas empresas industriales en la región que siempre buscan espacio para trabajadores. Hay suficiente luz en el apartamento hasta la hora del almuerzo en verano, por lo que no tengo preocupaciones de que el apartamento quede oscuro.

Eh, no creo que existan tales principios o una razón realmente excluyente a favor o en contra.
Por supuesto, se puede poner laminado tanto en el sótano como en el ático, aunque personalmente no me gustaría así. Al menos se siente que en el sótano hace más frío y, en mi opinión, los azulejos contribuyen a eso. No me gusta nada los azulejos con aspecto de madera o cualquier material de construcción con apariencia falsa.

Nuestros hijos también pueden vivir sobre nosotros más adelante y luego mudarse al apartamento a través de la escalera. De lo contrario, se alquilará nuevamente.

Oh, otra vez la solución para todo como justo en un hilo paralelo.

Excepto en habitaciones húmedas, aquí los azulejos son imprescindibles.

Esa es tu opinión justificada, pero desde un punto de vista objetivo no lo veo así. Hay baños con madera maciza así como con alfombra, todo es cuestión de diseño o uso individual. No es aplicable como afirmación general.

gracias por tu respuesta. De hecho, soy nuevo en el juego del alquiler, por eso agradezco estos consejos. ¿Eres generalmente defensor del laminado en apartamentos de alquiler? También podríamos acostumbrarnos a los azulejos. En el sótano definitivamente pondremos laminado, pero para el piso superior aún no estamos completamente seguros de si poner azulejos (imitación madera - cuestión de gusto) o simplemente poner laminado - excepto en habitaciones húmedas, aquí los azulejos son imprescindibles. Tenemos varias empresas industriales en la región que siempre buscan lugar para trabajadores. Hay suficiente luz en el apartamento hasta el mediodía en verano, por lo que no tengo dudas de que el apartamento quede oscuro. No tenemos una entrada propia - el acceso sería a través de la escalera (escalera visible en la foto). Queríamos evitar una entrada separada también por posibles problemas de estanqueidad.

Sin embargo, también tiene sus ventajas, que sopesaría cuidadosamente tanto para uso propio como especialmente para uso por otras personas; entonces inevitablemente te orientas en el plano hacia el posible compañero en el sótano, ya que la escalera / vestíbulo se convierte en área común y puede faltar en el uso privado.

Una casa unifamiliar no es una opción para mí por razones de costos.

No lo entiendo.

Ahora tenemos 100 m² y lo único que me falta es un vestidor decente y un cuarto de almacenamiento.

¿Y solo por eso vas a construir la casa? Ahora mismo no lo entiendo.

Quien puede, puede.

Ya había leído esta cita ayer. Aquí todos pueden, es solo una cuestión de flexibilidad personal. Adaptarse una y otra vez a la situación vital correspondiente es más adecuado que seguir viviendo cosas poco prácticas toda la vida. Construir ya para la vejez o un futuro visto en una bola de cristal probablemente sea mucho más caro y menos cómodo que cambiar a la forma de vida adecuada en cada momento. Por tanto, colocaría la cita “quien puede, puede” más en el lugar donde uno ya se permite espacios o detalles para un posible pasado mañana.

Sí, quería invertir mi dinero de forma sensata y por eso decidí un edificio de viviendas múltiples con dimensiones exteriores de 12x10 m.

Eso por sí solo no lo hace sensato y hay muchos tipos y puntos de vista sobre lo sensato. También leo a veces “quiero hacerlo bien”, lo que para mí significa que todo lo demás sería imprudente o absurdo. Siempre me preguntaría si lo uso solo para justificar mi ya decidida intención. Si para ti todo eso está bien, pues genial.

Así, tal vez tengamos un apartamento a nivel del suelo para mis padres y un apartamento en el sótano para una posible cuidadora.

Exactamente eso leo en un hilo paralelo y no puedo evitarlo con un espacio tan grande: “Quien tiene, tiene.”

¡Hay suficientes casos de uso para espacio habitable!

Claro, por lo que también podrías construir aún más grande y con más apartamentos. No es que no, construyes según tus ideas y entonces está genial, pero estas declaraciones no sirven como afirmaciones generales porque puedes sacar eso de las respuestas respectivas.

....¿y solo por eso construyes la casa? Estoy perdido en este punto.

Primero debo elogiar el intercambio aquí, aunque, por supuesto, no siempre corresponde a lo que uno quiere. ¡Pero tampoco es eso lo que busco! Busco un intercambio en igualdad de condiciones y conversaciones correspondientes. La casa ya está construida, las dos habitaciones no tienen, en comparación con una casa unifamiliar, que obviamente ocupa toda la superficie del plano, la misma medida completa y por eso tengo que encontrar alternativas. Construí en un terreno de mis padres, por lo que no tuve que comprar el terreno y además tengo la suerte de que actualmente muchos familiares pueden ayudar, lo que supone un ahorro. ¡En 10 años eso ya no habría sido posible! Además, financieramente no habría sido viable sin ingresos por alquiler. Sí, seguramente podría haber utilizado el capital propio de manera más sensata o conservarlo por más tiempo y luego comenzar el proyecto, pero yo vivo en el aquí y ahora. Siempre se planifica para cubrir eventualidades futuras, de lo contrario no se piensa lo suficiente a largo plazo. Decir: "Bueno, ahora ya no nos conviene, vamos a construir algo nuevo" seguramente tiene sentido a primera vista, pero también implica ciertos obstáculos. Luego, preferible desalojar a los inquilinos por necesidad propia, si es necesario, y quizás en alguna parte ajustar el plano.

Exactamente eso leo en un hilo paralelo y no puedo evitarlo con una oferta de espacio tan grande: "El que tiene, tiene".....

Solo se puede construir en horizontal si el terreno lo permite. Tenemos un segundo terreno vecino, pero nunca consideramos unirlos.