Hola,
En realidad esperaba respuestas como
"Muros de piedra rota sin falta / solo si... / bajo ninguna circunstancia aislar exterior / interior" o
"La calefacción en el zócalo es una tontería en casas de piedra rota / lo mejor que hay" o
"sin falta poner una lámina de plástico en el suelo"
Lo cual confirma una vez más que el HBF no es un concierto de deseos
¡Cómo proceder de la mejor manera solo te puede explicar un perito en el lugar!
Respecto al precio de la joyita: aproximadamente 15 salarios mensuales sin extras.
Qué misterio...
Ok, el salario medio anual a principios de 2014 era de €31.089 (claro que puede ser más o menos en tu caso). Esto significa €31.089./.12 * 15 = €38.861 para una buena ubicación. Más el costo de derribar y luego construir de nuevo, absolutamente recomendable; si realmente te importa tanto la ubicación.
Si deseas hacer una mínima restauración en el inmueble, lo más probable es que esté condenado al fracaso, ya que cada trabajo traerá otro siguiente. Entiendo el deseo de una casa de vacaciones, pero no entiendo por qué quieres "apurarte". Yo ni siquiera querría mudarme a una obra durante mis escasas vacaciones, probablemente con olor a humedad.
Existen alternativas más económicas
Saludos, Experto en construcción