en el que encajen 3 habitaciones infantiles, dormitorio y baño arriba y que tenga un muro de repisa máximo de 50 cm. ¿Existe un plano tan complicado?
Haz el plan tú mismo, no te lo van a dar hecho. Tres niños ya se salen claramente de lo "estándar" hoy en día, por eso el tercer niño en el diseño estándar solo estará previsto como "invitado". Y tampoco se demandan muros de repisa menores de 1 m.
Lamentablemente no se puede simplemente reajustar un diseño con muro de repisa de 1 m a 50 cm: en el baño con un lucernario, para poder levantarse del inodoro sin golpearse la cabeza, aún es posible. Pero en los dormitorios eso significa no poder poner la cama contra la pared. Es decir, las habitaciones se reducirán en su superficie útil aproximadamente medio metro.
Así que prácticamente tendrías que buscar casas de unos 170 m² si quieres que tras el "recorte" te queden unos 140 m² de espacio aparente o útil, incluso si pudieras aumentar la inclinación del techo del diseño tipo de 30° a 40°.
¿Estoy en lo cierto en mi sombría sospecha de que el mini muro de repisa está impuesto por un plan de ordenación concreto? - entonces nombra sus otras condiciones marco.